房租做账

导读：租户换房，原房租抵新房租怎么做账？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问主营业务是出租房屋的，租来房子怎么做账，租出去怎么做账
  答你好，租来的计入主营业务成本 ，租出的主营业务收入
• 问老师，请问：我们单位去年11月租的房子，付了两年的房租，账上已做账，每月在摊销房租，这个月又租了房子，付了半年的房租，该如何做账呀
  答借；待摊费用 贷；银行存款
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• 问出租房屋给别人，房租收入 怎么做账
  答您好，同学，很高兴为您解答！ 房租收入 借：银行存款（现金） 贷：其他业务收入 请帮老师点击5星好评哦！
• 问老师，预付房租一年的房租，怎么做账呀？
  答你好 借预付账款贷银行存款 然后按月分摊，借管理费用贷预付账款。
• 问房子转租出去，收到一年的房租怎么做账？
  答你好，房子转租出去，收到一年的房租，有开具发票吗 ？ 
• 问预付了三个月的房租,房租是500，怎么做账？
  答你好，收到发票可以一次性进费用
• 问请问租房子办公用房，税和租金怎么做账
  答你好，借管理费用-租赁费 管理费用-税金
• 问房租做抵扣，怎么记账。房租需要多少税点
  答您好，借：管理费用-租赁费等科目，应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人取得增值税专用发票，否则无此分录），贷：现金或者银行存款。一般情况下，单位出租房产的，租赁费小规模纳税人交增值税是5%，房产税是12%，一般纳税人交增值税10%，房产税12%。
• 问租房子押一付三的押金怎么做账？付了三个月的房租怎么做账？
  答你好 三个月租金 预付借方预付账款 其他应收款-押金贷方银行 按租期分摊费用 借方管理费用贷方预付账款
• 问疫情期间，免收租客房租，房东和租客分别怎么做账？
  答疫情期间，免收租客房租，房东和租客不需要做账