房屋买卖税

导读：房屋买卖，买方交房产税还是卖方？谢谢

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问公司房屋和个人房屋买卖交那些税？
  答http://m.sohu.com/a/304337142_120043561 看看这里对你有帮助
• 问房屋买卖，契税是购买方缴纳还是卖房缴纳？
  答你好，契税一般是由买方缴纳 。实际买卖中以合同为准
• 
• 问房屋买卖合同法律关系客体是给付房屋行为，还是房屋
  答这是一个有争议的法学问题。 一般认为，法律关系的客体，即法律关系中的权利与义务所共同指向的对象。然而在如何解释这个“对象”上，法理学与民法学有偏差。 房屋买卖法律关系中，法理学者认为权利与义务所共同指向的对象是“房屋”，而民法学者则认为是“给付”这种行为，而非房屋本身，他们认为房屋买卖合同法律关系是一种典型的债权关系。在此债权关系中，标的或说客体就是给付这种行为。 我认为，民事法律关系的客体包括物、行为、智力成果和人身利益，房屋买卖中的房屋属于物的部分，因此，属于民事法律关系的客体。 结论：我认为，房屋买卖合同中法律关系客体应该为房屋。这个结论供你参考。
• 问契税法律制度，房屋买卖里面的，买房拆料或翻建新房，还有第5条，都是视同房屋买卖的情形，这都是什么意思啊
  答视同销售就是比如赠送，抵债，本来不是销售，按销售交税。 买方拆料或翻新建房，就是之前的房子你翻新重建
• 问房屋买卖，购房者交契税，卖房人交土地增值税吗？然后，房屋使用人每年还要交房产税和城市土地使用税吗？
  答你好，房屋买卖转让方需要缴纳土地增值税。房屋使用人如果有产权，需要缴纳房产税和城镇土地使用税。
• 问买卖房屋，双方都需要交什么税
  答您好 卖方交增值税，附加税所得税，印花税，土地增值税 买方交印花税和契税