物业管理企业会计

导读：物流供应链管理与物流企业会计处理有哪些区别？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问单位租房子后转租给入驻企业，物业管理费统一由单位支付给物业管理公司，并开具抬头为单位的发票。单位可以转售物业管理服务，开物业管理费发票给入驻企业吗？
  答你好，同学，这是可以的
• 问请问物业管理费一般会签合同吗？物业管理费凭什么入账呢？
  答物业管理费通常会签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。物业管理费入账时，一般会根据物业服务合同和收到的款项凭证（如收据）来确认收入，并进行账务处理。这样做可以确保财务记录的准确性和合规性。
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• 问事业单位的行政管理部门的物业管理费在预算会计中属于什么科目
  答你好，预算会计,借：事业支出-物业管理费
• 问房地产开发企业，一般纳税人对原简易计税项目的物业管理服务，按一般计税还是简易计税，开具物业管理费发票？税率是多少？
  答您好，这个的话，按照简易计税就行，然后5个点
• 问工业出口退税企业，本月财务收到两张专票，企业管理服务*物业费和信息技术服务*企业邮箱服务费，这两笔专票的账务处理对吗？请老师指导告知 借：管理费用—物业费（物业费可以计入办公费吗？还是只能单独设置二级科目物业费呢？） 管理费用—办公费 应交税费—进项税额 贷：银行存款
  答你好，同学 这个专票做账没问题的 可以物业费也可以办公费