物业费会计处理

导读：物业公司暂收电费会计处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问物业公司城市生活垃圾处置费利污水处理费会计分录
  答城市生活垃圾处置费属于清洁卫生费，即公司清洁工作消耗的材料和外委清洁公司发生的费用支出，应当计入管理费用科目。 可设置二级科目生活垃圾处理费 会计分录为： 借：管理费用—生活垃圾处理费， 贷：库存现金/银行存款。 管理费用账户： 1、账户性质：费用类账户； 2、账户用途：核算企业行政管理部门为管理和组织生产经营活动而发生的各项费用； 3、账户结构：借方记增加，登记企业发生的各项管理费用；贷方记减少，登记期末转入本年利润的的数额；期末结转后无余额； 4、明细账户：按费用项目设置明细账，可采用多栏式账页。
• 问请问老师，工业园区缴纳的物业管理费，怎么做会计处理呢？
  答你好，工业园区缴纳的物业管理费 借：管理费用，贷：银行存款等科目 
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• 问物业公司计提物业费与收到物业费怎么做账务处理。
  答1、计提： 借：应收账款 贷：主营业务收入 贷：应交税费-应交增值税-销项税额 2、收到物业费： 借：银行存款 贷：应收账款
• 问我是物业公司会计，预收全年物业费，增值税处理比较迷茫，请指教，谢谢
  答您好，我建议， 不开票，借：银行存款贷：预收账款，然后每月结转收入借：预收账款贷：主营业务收入，应交税费应交增值税销项税 开票就一次性结转收入，借：银行存款，贷：主营业务收入，应交税费应交增值税销项税
• 问物业公司会计收到物业费收据，收据中有11月12月以及下一年物业费，可以做预收账款处理吗？
  答你好，是的，是可以这样处理的
• 问老师好，请教一下物业公司代收商铺租赁费，会计账务处理及税务处理
  答 同学您好，很高兴为您解答，请稍等
• 问老师好，电费降价，物业管理公司退换电费给商户，怎么做会计处理
  答你好，当时你收电费是确认的收入吗
• 问物流供应链管理与物流企业会计处理有哪些区别？
  答您好，物流就是承运人赚的运费，收派服务费就是主营业务收入，成本是人工费，过路过桥费用，加油费修理费，折旧费等。物流供应链管理是从进原材料，再进行加工生产最后销售出去才取得收入的，成本一般是材料，商品，人员工资，折旧费等。
• 问废旧物资处理的会计处理
  答计入到其他业务收入里面 借“银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税-销项税
• 问，老师，我们公司租房子租金和物业费，会计账务怎么处理
  答每月发生时，借：管理费用—租金 管理费用—物业费 贷：银行存款