公允价值

导读：公允价值(Fair Value) 亦称公允市价、公允价格。熟悉市场情况的买卖双方在公平交易的条件下和自愿的情况下所确定的价格，或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖或者一项负债可以被清偿的成交价格。在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉市场情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。购买企业对合并业务的记录需要运用公允价值的信息。在实务中，通常由资产评估机构对被并企业的净资产进行评估。

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齐红|官方答疑老师

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• 问公允价值模式下的投资性房地产年末测评公允价值时，其公允价值的变动不管公允价值大于还是小于账面价值都记入公允价值变动损益？
  答您好，是的，都记入公允价值变动损益
• 问其他债券投资的公允价值变动是公允价值-摊余成本是吗，不是公允-上期公允？
  答公允价值变动的总金额是公允价值-账面余额（成本、利息调整和应计利息合计数），本期确认金额=本期总的变动金额-上期总的变动金额
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• 问15小题中，我记得公允价值大于账面价值是计入其他综合收益，为什么这道题要计入公允价值变动啊，公允价值变动不是公允价值小于账面价值才计入吗
  答你好，你说的是自用转为公允模式时，公允价值大于账面价值是计入其他综合收益， 在公允模式期间，公允价值变动都计入公允价值变动损益
• 问为什么？公允价值1200不用乘以80％? 还有 公允价值变动 收益不应该计入公允价值变动损益吗？为什么直接用公允价值－原来的成本?
  答你好同学： 1200万元，是固定资产的公允价值，这里不能将固定资产分为80%； 同学想着计入公允价值变动损益，这里是受到交易性金融资产的账务处理的影响了。 这里是对固定资产的视同处置。 这里用公允价值，减去原来的成本。【可以将公允价值理解为固定资产的处置价格】
• 问公允价值变动收益和公允价值变动损益有什么不同，公允价值变动收益是什么类科目，公允价值变动损益是损益类科目是吗
  答只使用公允价值变动损益，他是损益类科目