首套房契税怎么算

导读：个人购买房产，首套和非首套契税怎么算

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齐红|官方答疑老师

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• 问老师好，个人购买首套房和和非首套房契税怎么计算
  答你好！这个看地方了。每个地方有自己的政策。而且也跟房子大小有很大关系
• 问二手房满五唯一，下家首套，契税的计税依据怎么算
  答计税依据是成交价格 90平以下（含） 1% 90平以上 1.5%
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• 问首套房也要交契税吗？
  答同学你好 对的 都要交
• 问契税现在首套房是多少，二套房贷是多少
  答按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%)，第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的，包括第一套住房。
• 问首套房的契税的税率是多少了？
  答你好，首套房的契税的税率是3%——5%，具体是执行多少，需要看你当地执行比例的
• 问契税9月1号之后会上调吗，首套房和二套房分别多少
  答同学你好，很高兴为你解答契税的话，它只是基本税率厄确定了，但是优惠政策目前各个省份还没有发生变化
• 问四线城市148平首套房，契税需要按什么比例交
  答你好，契税=购买价款*契税税率 契税税率是3%到5%
• 问咨询一下现在沈阳购买个人首套房90平以下，契税怎么交？
  答您好！这个每个地方不同，现在的房地产政策又多变，建议你咨询下当地税务局。
• 问老师，首套房是贷款买的，已还清，现在购入二套房，请问契税是多少？
  答同学你好，应该要缴3%的契税
• 问老师，买二手房，首套面积92.28平米，契税交税率多少
  答首套房超过90平米，1.5%的契税