新房税费计算

导读：最新房产税计算方法是什么?怎样计算房产税?

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问2024年最新的个人出租非住宅房屋，如商铺性质的房屋。房屋租赁所得的税费如何计算，谢谢老师
  答同学你好 看这个表哦
• 问计算新房土增时，这个印花税怎么处理？
  答你好，作为扣除项目啊
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• 问老师，我司新建厂房，后续装修费可以不继续房产原值吗？ 交房产税，从价划算还是从租划算？
  答同学，你好 小装修，要继续缴纳房产税 的。 交房产税，从价划算还是从租划算？ 要看具体金额
• 问请问，企业自用房产如果是当年新增（如23.5.1新增），其中有一个月出租（如23.9），则当年从价计征房产税如何计算？
  答同学您好， 对于当年新增的企业自用房产，若其中某个月份（如23.9）出租，则当年从价计征房产税需分段计算。自用期间按房产原值扣除一定比例后，乘以1.2%的年税率；出租期间则按租金收入乘以12%计算。具体扣除比例和计算细节需参考当地税务规定。
• 问老师，新年好！够买的厂房50年，每个月付10万，共付10年。怎么计算当月的厂房费用？
  答同学你好。应该以年金现值求总值，计提折旧即可。
• 问新办企业房屋装修计入长期待摊费用，汇算清缴填哪张表里
  答你好105080这个表格里面的。