项目财务分析

导读：投资项目的财务可行性分析

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问通信行业上市公司财务报表中的关键项目分析，这个应该怎么分析，然后分析什么项目啊，老师
  答尊敬的学员您好！这个分析包括很多方面，比如盈利能力，偿债能力等。你可以在巨潮资讯网，搜索通信行业年报，信息很全，分析的模板都有
• 问请问这个财务状况分析的对相关主要项目变化进行分析和结构状况分析是怎么写分析
  答财务状况分析，你应该给资产负债表哇，而不是给利润表。
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• 问财务报表分析中营运能力分析那一章的题目
  答可以定比分析就是每一年与基年比较，变化多少变动比率多少 可以每一年与前一年比较，变化多少变动比率多少
• 问我想请问一下公益团队项目的财务分析要怎么做啊
  答你好既然是公益项目不需要做财务分析，如果硬是要表述产生的效果，可以把你诸如无形资产或者潜在收益算上，比如每股收益，或者资产的回报率周转率这些。
• 问"财务报表分析财务分析 收入分析成本 分析 资产分析 利润分析 应力分析 偿债分析 公司财务报表分析企业财务分析总结财务尽调报告 估值模型建立分析年度数据整理分析"老师这些是注会课程吗？
  答这些内容大部分属于注会课程的范畴。 但也有少数不属于。 属于注会课程的内容： - 财务报表分析：是注会考试《财务成本管理》科目的重要内容，包括对资产负债表、利润表、现金流量表等的分析，通过各种分析方法来评估企业的财务状况、经营成果和现金流量。 - 财务分析：涵盖了盈利能力分析、偿债能力分析、营运能力分析等，是注会考试中用于衡量企业经营绩效和财务健康状况的重要手段。 - 收入分析、成本分析、资产分析、利润分析：是财务报表分析和财务分析的具体组成部分，在注会课程中会深入讲解如何通过这些分析来了解企业的经营状况和发展趋势。 - 偿债分析：是财务分析的重要内容之一，注会考试中会涉及到各种偿债能力指标的计算和分析，如流动比率、速动比率、资产负债率等，以评估企业偿还债务的能力。 - 公司财务报表分析、企业财务分析总结：是对财务报表分析和财务分析的综合运用和总结，要求考生能够全面、系统地分析企业的财务状况，并得出合理的结论。 - 财务尽调报告：在注会的审计科目以及企业并购重组等相关内容中会涉及到，要求对被调查企业的财务状况进行全面调查和分析，并出具报告，为决策提供依据。 - 估值模型建立分析：在注会的《财务成本管理》科目中，会讲解各种估值模型，如现金流折现模型、相对估值模型等，用于对企业或资产进行价值评估。 - 年度数据整理分析：是财务报表分析和财务分析的基础工作，注会课程中会教导如何收集、整理和分析年度财务数据，以支持各项分析和决策。 不属于注会课程的内容： 其中“应力分析”通常不属于注会课程内容，它一般是工程力学等相关专业领域的概念，与财务领域的关联性较小。
• 问建筑施工项目上，怎么做财务分析，以及竣工结算的时候财务需要做什么
  答项目可行性研究中应注意的财务指标 投资者和经营者都十分重视投资项目决策过程中的技术经济分析。可以说，在确定投资方向之后，对项目的经济可行性研究财务指标的正确分析是决定项目成败的关键。 投资项目的经济可行性研究，通常是通过一系列的评价财务指标来进行的。常用的财务评价指标分为两类：一类为静态评价指标，这类指标比较简单，可操作性较强，容易理解和运用，在实际应用中用得比较广泛，如投资回收期、会计收益率等。但由于此类指标均不考虑资金的时间价值，因而影响了其科学性和合理性，常会对投资决策带来负面影响；另一类为动态评价指标，这类指标由于以现金流量为基础，并引入货币的时间价值而使其科学性大大增强，已成为现代理财学的立论基础，并在企业投资决策的实践中被推广使用。常用的动态评价指标有：投资项目的净现值、现值指数、内部收益率等等。动态评价指标的运用，在很大程度上弥补了静态评价指标的不足。企业进行投资项目的经济评价，其根本目的是为了论证项目的经济可行性，是为了在变化莫测的市场竞争中多几分胜算。在投资项目经济评价中不能简单套用公式来确定项目的好与坏，而应该在项目经济可行性研究中注意以下几个财务指标。 　　基准收益率 　　在采用贴现技术对投资项目进行动态经济可行性研究时，贴现率的估计对企业来说是一个非常复杂且十分重要的问题。贴现率的选用本身有质和量两方面的要求必须予以考虑。首先，从质的方面考虑：常用的贴现率一般有三种：一是采用银行贷款平均利率作为贴现率，这是投资项目获利水平的下限标准；二是以行业平均利润率为贴现率，体现了本行业投资利润率的标准。若低于这一标准，即使投资项目不亏本，也会使行业平均利润水平下降；三是以企业的平均资金成本为贴现率，说明项目的资金利润率若不能高于企业的资金成本，实际上是无利可图的。因此，在采用内含报酬率作为投资项目的经济评价指标时，常用这三类利率指标作为基准指标与项目的内含报酬率进行对照比较。其次，从量的方面考虑，在项目现金流量相同的前提下，贴现率的不同会给经济评价带来相反的结论。一般情况下，NPV与折现率i存在函数关系，可表示为：NPV=f（i）。也就是说，对同一项目或方案，如果不是选择一个基准收益率，而是选择一系列折现率，就可以计算出相应的一组净现值。 　　如果以横坐标表示折现率i，纵坐标表示净现值率NPV，NPV与i的函数关系见图1. 　　从图1中可以看出净现值函数有以下特点： 　　同一净现金流量的净现值NPV随折现率i的增大而减少，由此可以得出结论，基准折现率i定得越高，能被接受的方案越少。 　　在某一个折现率值上，曲线与横坐标相交，此时NPV＝0，此时折现率为基准收益率（ic）。当i＜ic，NPV（i）＞O；当i＞ic时，NPV（i）＜O. 　　需要注意的是图1所示的净现值函数曲线是一种常规的较典型的投资项目净现值函数曲线形式，即具有初始投资并伴有一系列正现金流量。 　　从以上分析可以得出这样一个结论：如果按净现值最大的原则优选项目方案，由于选择不同的折现率，可能会得出不同的方案选择结果。由此可见，在对投资项目进行经济评价时，同类项目的折现率必须统一，否则不具备任何可比性。不同折现的同类项目的经济评价必然会流于形式。 　　项目总投资 　　一个产品项目从立项到建设完成总规模需要多少总投资，这是项目前期可行性研究的重要内容之一。产品项目的总投资一般包括固定资产投资和铺底流动资金两部分组成。项目前期可研阶段的投资估算既是对项目控制造价投入，保证产出效益的重要关口，又是决策中对项目是否进行建设的重要依据。总投资的误差也是导致项目经济评价失误的一个重要因，一般来讲，详细的可行性研究报告的投资估算的误差率应控制在+10％～-10％以内。 　　项目现金流 　　投资项目的动态经济评价都是基于项目现金流量来测算的。一个投资项目从立项到项目寿命终结一般都要经过较长的投资和收益期。项目的现金流量根据发生的时间阶段不同分为初始流量、营业流量和终结流量三部分。其中，初始流量因其发生的时间阶段比较前，一般在估测时偏差较小；终结流量虽发生的时间阶段较远，但其现金流量较小，贴现后对整个项目的影响不大；关键在于营业流量的测算。营业净流量是项目建成后在漫长的收益期内的现金流入量扣除现金流出量之后的净额，是按计息期分期测算的。从经济分析的角度来说，要求项目收益期的营业现金净流量的现值能完全弥补投资额的现值，并有余额，才是可行的项目。若以一年为一个计息期，某项目的收益期为10年的话，那么每年的营业净流量预测值与未来的实际情况差异过大，就会使投资项目经济可行性评价的实际意义大打折扣。 工程结算所需的资料，包括：工程的验收合格资料、合同、施工单位的结算书(初审结算书)及计算式、施工图、竣工图、隐蔽资料、设计变更资料、相关联系单、现场签证单、材料审批单价、若有甲方供应的材料或设备，必须有甲方的扣款材料清单等与工程相关的所有结算资料。具体包括以下内容：(1)施工合同及附件、协议书。(2)补充协议(若有)。(3)中标(中选)通知书。(4)施工企业规费计取标准。(5)建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表。(6)图纸会审纪要。(7)开、竣工报告及工期延期联系单。(8)竣工验收记录。(9)招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗。(10)投标文件商务标及电子盘。(11)投标文件技术标。(12)承包人编制的结算书及电子盘。(13)地勘报告。(14)施工图及电子盘。(15)承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸，必须建设方及监理签字认可。(16)经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案(签字盖章齐全且清楚)。(17)原始地貌标高抄测记录。(18)材料、设备认证核价单。(19)设计变更单、技术核定单。(20)现场签证单等等。法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》第十一条工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：(一)国家有关法律、法规和规章制度;(二)国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定;(三)建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件;(四)其他可依据的材料。
• 问财务报表科目分析怎么做
  答你好，一般的分析方法主要包括趋势分析法、比率分析法及因素分析法，涉及三个层面：企业偿债能力、企业营运能力、企业盈利能力。
• 问一般固定资产项目可行性分析用到的财务方法有哪些
  答NPV法，净现值法，也可以用内含报酬率法，
• 问想问一下，对利润表中的期间费用项目进行分析时应该注意哪些问题，财务报表分析
  答你好，同学。 期间费用直接是减少利润的部分费用。 首先，需要考虑其期间费用和收入的占比 是否合理。 再次，考虑是否和收入正比变动。 同时考虑发生的是否合理，金额是否正常。