新成立房地产公司

导读：我公司是房地产开发公司，现在想成立一家物业公司，是房地产公司的股东重新成立一家新物业公司好还是拿房地产公司直接成立物业公司好？

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齐红|官方答疑老师

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• 问我公司是房地产开发公司，现在想成立一家物业公司，是房地产公司的股东重新成立一家新物业公司好还是拿房地产公司直接成立物业公司好？
  答同学你好 最好重新成立物业公司
• 问新成立的房地产公司的账务怎么处理？
  答需要设置总账、日记账、三栏式明细账、费用多栏式明细账和数量金额式明细账，根据发生的经济业务取得的原始凭证编制记账凭证，根据记账凭证登记明细账，根据科目汇总表登记总账即可。
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• 问老师，新成立公司，房产税土地使用税信息维护在哪里呀
  答你好，您可以参照这个内容 1.登陆“国家税务总局某省电子税务局”，选择办税身份，点击【企业进入】进入系统。 2.点击【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【其他申报】找到新申报表单。 （一）税源信息采集 点击【城镇土地使用税 房产税税源信息采集】-【填写申报表】进入税源信息采集页面。 （1）点击【城镇土地使用税源信息采集】-【去采集】进入城镇土地使用税税源信息采集页面；点击【新增】，在宗地总体信息维护界面录入土地信息。 （2）完成基本信息录入后，点击【保存】；系统提示保存成功，点击【确定】进入土地应税明细信息维护。 （3）在土地应税明细信息列表，点击【新增】；进行应税信息的录入
• 问我们老板是做房地产的，现在又成立一个新公司。新公司的地址就是老板房地产的几间商铺。我公司与房地产是独立核算。我想问一下，新公司签订的租赁合同是写免租划算还是写个假的合同写个租金划算
  答写个合同写个租金划算
• 问老师您好，新公司成立，购买的房产和公司所在地不在同一个省，房子出租要开票，去房产所在地税局需要做些什么
  答你好 带租赁合同、营业执照、钱、委托书、经办人身份证等去代开发票就行 去之前可以问问房产所在地税局是否还有其他要求 各地可能有差别
• 问你好，从哪里找有房地产开发做账课程，从公司成立新账课程 ，谢谢
  答您好 您可以打开下面链接看是否是您需要的课件 https://www.acc5.com/course/course_11204.html
• 问新成立的房地产经纪公司本季度就 租出去了一套房请问都需要缴纳什么税？
  答你好，自己的房屋吗？如果是的话，增值税、附加税、印花税，房产税，土地使用税，企业所得税，如果是普通发票，季度30万，小规模可以免增值税的。