土地增值税申报

导读：土地增值税申报系列图解(1)：土地增值税申报

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问出让土地使用权如何开具增值税发票(不是土地增值税)，纳税申报时如何填写增值税报表(不是土地增值税)
  答按11%开具土地使用权转让的增值税发票
• 问土地增值税在哪里申报啊？在增值税申报里面？
  答土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
• 
• 问房地产，土地增值税申报，怎么申报，第一次申报
  答直接进去电子税务局土地增值税申报界面，按照销售的不含税金额选择对应的项目征收率（住宅2%，非普通住宅4%，非住宅6%）对应填写，一般里面固定了预征率，你只要填写不含税金额即可。如果是清算要填写清算的申报表。
• 问契税和土地增值税减免申报
  答你好，具体是什么原因减免了契税，土地增值税呢？
• 问江西省房地产企业土地增值税清算后尾盘销售如何申报缴纳土地增值税？
  答同学你好 根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第八条的规定，在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额清算的总建筑面积。 因此，该单位发生的清算后销售应该按照上述文件规定申报缴纳土地增值税。
• 问土地增值税是什么企业申报
  答你好，是有出售房屋，土地的企业需要做申报
• 问土地增值税是按季申报的吗
  答你好，预缴期是按月或按季则需当地的税务局的税收要求，须向辖区内专管员咨询。 房地产开发企业按月或按季预缴土地增值税的，申报纳税期限为月份或季度终了后10日内;非房地产开发企业按次缴纳土地增值税的，申报纳税期限为房地产转让合同签订之日起7日内。