深圳物业管理公司

导读：老师，我司工厂在内地，深圳这边独立成立贸易公司，暂时深圳没有业务产生，一些小额报销都是内地工厂转钱给深圳老板作为深圳公司一些支出，那我做分录，借管理费，贷其他应付款，这样可以吗？因为深圳公司银行帐上没有资金。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问深圳的国际物流公司付款给了香港的物流公司（付款内容是购汇付香港代理运费）深圳这边的公司是不是要给香港公司代扣代缴企业所得税？
  答如果香港物流公司在深圳没有常设机构，且运费收入属于来源于香港的所得，深圳公司不用代扣代缴企业所得税；若香港物流公司在深圳有常设机构，或者运费收入被认定为来源于中国内地的所得，深圳公司就需要代扣代缴企业所得税。判断常设机构要看其是否在深圳有经营场所等相关情况，判断所得来源地要看运输起运地或目的地是否有一端在中国内地。
• 问老师，请问一下，深圳公司销售货物给香港公司，深圳公司需要开票吗
  答你好，这个是需要开发票的。
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• 问老师，我司工厂在内地，深圳这边独立成立贸易公司，暂时深圳没有业务产生，一些小额报销都是内地工厂转钱给深圳老板作为深圳公司一些支出，那我做分录，借管理费，贷其他应付款，这样可以吗？因为深圳公司银行帐上没有资金。
  答你好；    是的。   暂时深圳没有钱  ； 别人给你垫付的就这样走科目 ； 对的   
• 问老师出口退税企业，注册地址和经营场地可以不一致吧，供应商可以是管理公司吗，比如上海公司出口，进货是深圳公司，深圳公司占股上海公司70%
  答您好，这个是可以的，可以这样的
• 问你好，公司注册地在深圳，员工在深圳范围内外出办事发生的车费计入管理费用-差旅费合适还是管理费用-交通费合适呢？
  答你好，这个市内的话进入到交通费就行。
• 问深圳市企业出租商品房需要缴纳什么税？ 本企业在深圳市因拆迁收到开发商的回迁商品房100套，现将100套商品房出租给物业管理公司，请问我们要缴纳什么税？需要怎么开票？
  答你好，开具不动产经营租赁发票， 出租不动产缴纳增值税，附加税，印花税，房产税12%，净利润缴纳企业所得税
• 问求一个详细的外经证办理流程：东莞公司，深圳项目施工。具体区域在深圳罗湖区
  答同学你好，真抱歉，老师所在地是上海的流程，麻烦您重新提问一下，真对不起
• 问深圳社保要去深圳开户吗？还是网上办理
  答深圳市内注册成立的企业、国家机关、事业单位、民办非企业单位、个体经济组织以及其他社会组织（以下称用人单位）自注册成立或批复设立之日起30日内向本市社会保险经办机构申请办理社会保险参保登记及办理申报缴费登记。 （备注：1、本市自2015年7月起登记注册的所有企业或2016年6月起经民政部门批准成立的单位，均在批准成立时通过"多证合一"系统同时办理了社保登记，此类单位只需办理缴费登记。除此以外的单位需要办理参保登记和申请缴费登记。2、自2021年8月13日起，企业办理商事登记后，我局将按照商事登记信息自动完成社保登记，企业可直接登录单位用户补充社保信息，无需在社保部门另外申请登记业务。）
• 问合同是跟xx公司广东分公司签的，对方要开票给xx公司深圳支公司，要怎么处理才可以开票给深圳支公司
  答让深圳分公司出具委托付款协议
• 问老师东莞公司转过来深圳，税务这个要要怎么处理呢？深圳这边的是重新登记吗？
  答学员您好，是的，对重新到新的注册地办理税务报道，确定扣款协议