上海房地产税费

导读：老师，你好，我们的房产在上海，然后租金的印花税是交房产地上海还是我们公司所在地浙江？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问做过上海房地产的老师请回答， 上海现在的土地增值税一般是在哪一个档？也就是增值率一般是百分之几？
  答你好 请问一下，你是上海哪一个区的，我这边是做崇明和闸北的
• 问老师你好，公司注册地和经营地都在甘肃，公司在海南购买了房产，房产税怎样交
  答你好，向海南的主管税务机关申报并缴纳该处房产对应的房产税。
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• 问坐标上海，公司产权房子，满二 ，出售给个人，需要交那些税费，比例各是多少？
  答你好 增值税 9% 附加税合计12% 印花税 万分之五
• 问公司有块土地，要交城镇土地使用税，然后这块土地和地上的房产又要一起交房产税吗
  答对的是的，是这么做的。
• 问房地产公司里房产税按年交费吗？
  答你好，这个看税务局核定。
• 问老师，房产税，土地使用税，计提。管理费用-房产税，土地使用税 还是，营业税金及附加-房产税、土地使用税呢
  答你好 这个是要放到税金及附加科目的。
• 问房产税计税依据是房产原值 ，还需要加上土地的价值吗？
  答是的，需要加上土地的价值
• 问上一任会计把房产税及土地使用税入账管理费用，现在我接手，计提房产税及土地使用税，我能更改入账为税金及附加吗？
  答同学，你好 是可以的
• 问某企业有房产有土地，房产部分用于出租，部分自用，请问，自用的房产从价计算房产税时需要加上土地价值吗？
  答同学你好，这个房产对应的土地价值是需要加上的
• 问公司建筑用地上自建办公用房房产税多少
  答您好，从价计征房产税1.2%