上海市税务师

导读：国税局网站是指上海市税务网吗？也叫上海市电子税务网

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，你好！请问这种上海市在中间的票有用吗？（之前改过，上面是税务总局，下面是某某市）上海属于特殊吗？谢谢!
  答这个是旧的 新的应该是中间国家税务总局
• 问上海市税务网上电子申报企业端在哪里下载？
  答你好，到这个网站去看看呢 http://e3.tax.sh.gov.cn/eTaxCM/install
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• 问海外上市公司的股票转让所得计征个人所得税，海外上市公司啥意思
  答您好，所得税口径的海外是非境内。港澳台上市公司是海外上市公司。
• 问上海市附加税税率多少
  答城建税7%，或者5% 地方教育2%， 教育附加3%， 如果是小型微利企业或者小规模可以减半，上面的是没有减半的
• 问老师，您好！上海市最新的个税税率表有吗？
  答您好 上海市的个税税率表跟全国的一样的
• 问老师，您好！上海市企业房租2月可免吗？相关政策是看税务总局吗？
  答房租2月国家是建议免的，但也要看当地税局和企业情况
• 问个人将商业房地产转让给个人需要缴纳哪些税？分持有年限吗？坐标上海市（上海市不同）
  答网上房地产 上海：相关税种概述 　　(一)出让方涉及的税种 　　1、增值税 　　计算公式：=房价(含税价)÷(1%2B5%)×5% 　　2、城建税(个人不需缴纳) 　　3、2个附加税——教育税附加、地方教育税附加 　　计算公式：=实际缴纳的增值税×(3%%2B2%) 　　4、土地增值税 　　四级超率累进税率 　　5、印花税 　　产权转移书据：房价的万分之五;证照：每件5元。 　　6、个人所得税 　　计算公式：=(总额-原值-合理费用)×20% 　　(二)受让方涉及的税种 　　1、契税 　　税率：一般为3%;以下两种情况特殊税率，首套(1%、1.5%)、二套房(1%、2%)，以90平米为标准(以下前一税率，以上为后一税率)。 　　2、印花税 　　产权转移书据：房价的万分之五;证照：每件5元。 　　3、个人所得税 　　计算公式：=(总额-原值-合理费用)×20% 　　网上房地产 上海：买卖、赠与和继承相关税种的具体适用 　　买卖 　　1、卖方 　　(1)增值税 　　(个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税; 　　(个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。 　　上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。 　　(2)2个附加税(教育税附加、地方教育税附加) 　　实际缴纳的增值税×(3%%2B2%)——即只要缴纳增值税，必然缴纳附加税。 　　土地增值税和印花税 　　免征：对个人销售住房暂免征收印花税和土地增值税。 　　个人所得税 　　一般为：(总额-原值-合理费用)×20% 　　特殊情况：免征——同时符合以下两个条件：购买满5年;家庭唯一住房。 　　2、买方 　　(1)契税 　　税率：一般为3%; 　　以下两种情况特殊税率：首套(1%、1.5%)、二套房(1%、2%)，以90平米为标准(以下前一税率，以上为后一税率)。
• 问老师，报名初管的时候，选择地区的时候只有选择上海市，怎么不显示上海市哪个区的啊
  答你好，这个是不需要的，因为上海相对来说比较小，到时候考试的时候，会根据人数进行安排的
• 问自然人扣缴客户端所属地区一直是上海市，我是从湖南电子税务局下载的也是上海市，这是什么原因呢？我需要下载湖南版本的。
  答您好，您企业是上海的，您需要在上海税务局网站下载自然人扣税申报系统