税务相关知识

导读：房地产企业的相关税务知识

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问关于企业所得税问题及相关知识
  答你好，同学。正在为你解答。
• 问老师，有财务报表装订的相关知识吗？
  答您好有装订你搜索可以去参考，我这边是资产负债表和利润表现金流量表按月装订
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• 问老师们 我想学习下特殊性税务重组的知识，请问是哪个科目的哪个章节相关啊？求推荐 已经学了中级的长投 那个是会计核算知识 想问问税务相关的知识 非常感谢
  答你好，税务师的税法二，第一章第六节有相关内容
• 问朴老师，请问学习哪些课程可以系统的把会计的相关知识和相关税法和增值税知识学习明白？
  答老师正在计算中，请同学耐心等待哦
• 问融资财务问题，请用相关知识解答，谢谢
  答尊敬的学员您好！参考一下。 1.2005年超常增长资金来源分析 实际增长率50%，可持续增长率=100/（600-100）=20% 新增销售收入1000*50%=5001000*20%=200500-200=300 新增资金500÷1=500200÷1=200500-200=300 新增留存收益1500x20%*50%=1501200*20%*50%=120150-120=30 新增负债500-150=350200-120=80350-80=270 超常增长额外所需要的资金来源为300万元，主要靠额外增加负债270万解决，其金3 0万来自超常增长本身引起的留存收益的增加。 2005年资产负债率=(400+350)÷(1000+500)=50%2005年权益净利率=1500*20%/(600+150)=40% 2005年可持续增长率=40%*50%1-40%*50%=25%22.2005年超常增长资金来源分析 实际增长(增长50%) 可持续增长(增长超常增长所需(差额)20%) 新增销售收入1000*50%=5001000*20%=200500-200=300 新增留存收益1500x20%*50%=1501200*20%*50%=150-120=30120 总所有者权益600+150=750600*(1+20%)=720750-720=30 总资产所有者权益*权益乘数=7501000*(1+20%)=1250-1200=50 x(10/6)=12501200 新增资金1250-1000=2501200-1000=200250-200=50新增负债250-150=100200-120=80100-80=20 超常增长额外所需要的资金来源为50万元，其中30万来自超常增长本身引起的留存收益的增加，其余靠额外增加负债20万解决。 2005年资产周转率=1500÷1250=1.2 2005年权益净利率=1500x20%/750=40%2005年可持续增长率=25%
• 问有关于发票的相关知识课吗？
  答你好 学堂有这方面的课程。 比如报销审核 、发票勾选认证这些课程
• 问咨询一下自媒体行业账务处理和报税方面相关知识
  答啊，如果是自媒体的话，建议你去申请一个个体工商户，因为个体工商户的任务处理的话，相对你可以申报一个就是定额税，这样子的话，其他的税收你会节省很多钱。
• 问什么是差额征税，差额征税涉及的相关知识
  答1.差额征收是指营业税项目，“营改增”试点地区延续该政策， 8月1日后由于全国推广，那么增值税一般纳税人就没有这个政策了。 2.差额征收，差额=总营业额-支付给另外的营业额（成本）， 如，工程应计税的营业额=总工程营业额-分包工程的营业额。 如，旅游应计税的营业额=旅游总收入-支付给外地地接的费用。 根据财税(2016)36号：金融商品转让、经纪代理服务、融资租赁和融资性售后回租、航空运输企业、客运场站服务、旅游服务、建筑服务、房地产销售商品房。 财税〔2016〕47号：劳务派遣、人力资源外包和转让营改增前取得的土地使用权。 税务总局公告2016年第14号：按照简易计税方法转让二手房，具体又包括三种情况，一般纳税人转让营改增前外购取得的不动产，小规模纳税人转让外购不动产，个人转让外购不动产(住宅有特殊政策)。 税务总局公告2016年第54号：物业公司水费的差额征收规定。 财税[2016]68号：安保服务规定，要求按照劳务派遣政策执行。