物业公司怎么开

导读：开发公司给物业公司的前期开办费28万 物业公司开了增值税发票给了开发公司 发票内容是物业开办费 物业公司怎么做账

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问物业公司向房开公司收取的开办费，怎么开票？
  答你好 物业公司收别人的开办费这个是啥业务的 物业管理费用吗
• 问物业公司加价收取业户电费用什么科目最合规？余款怎么处理？电业局给物业公司开具发票，物业公司给业户开具收据合规吗
  答你好！物业公司应该给开发票的
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• 问老师：公司支付给物业的电梯费，物业公司不给开票，我们怎么入账呢？物业公司有权这样做吗？
  答你好 可以用收据入账，不能税前扣除，要找物业给开发票的  
• 问老师好,我们公司这个月补交的暖气费,费用公司公户打到物业公户上的,让物业开发票,物业开不了,怎么办?>
  答没有发票，可以正常做账，影响的是不能所得税税前扣除，汇算清缴时要调增。
• 问老师，物业公司代商铺代收代付水费，水厂开票给物业公司，但其中水厂开具的污水处理费是免税，而物业公司不能开免税发票，请问污水处理费这部分物业公司怎么开票啊。
  答同学你好 直接开服务的
• 问物业公司代收暖气费怎么开票
  答你好，待收款不开发票的事，记入往来就行了。
• 问开发公司替物业公司交电费，发要开给了开发公司，怎么记帐。
  答您好，建议发票由开发公司入账，开发公司再开具发票给物业公司，或者开发公司把发票复印件，并再做个电费分割单，加盖财务章给物业公司做账处理。