首套房能退税吗

导读：农村户口首套房可以退税吗，没有工作单位和固定收入能不能退税

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问必须是首套房贷才能个税扣除吗？
  答学员你好， 是这样的，首套住房房贷才可以。
• 问公司聘用退休人员有房贷，但不是首套房，个税汇算时还能扣除房贷费用每月1000吗
  答你好！如果贷款买的房不是首套房,那产生的利息是无法申请抵扣个税的。
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• 问首套房专项扣除，是有两套房只扣首套的利息吗，还是一个家庭必须只有一套房子，才能专项扣除
  答享受首套房贷款利率的可以专项扣除
• 问个税专项扣除，房贷是首套贷款，但不是首套房可以扣吗？
  答你看这个利率是不是首套的，是的就可以，52.首套房的贷款还清后，贷款购买第二套房屋时，银行仍旧按照首套房贷款利率发放贷款，首套房没有享受过扣除，第二套房屋是否可以享受住房贷款利息扣除？ 　　答：根据《暂行办法》相关规定，如纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除，那么其按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房，可以享受住房贷款利息扣除。
• 问老师新的个税专项附加扣除项目里說首套房贷可以扣除12000每年，是只要是首套房就能扣除还是必须是婚后首套房
  答你好，只要是首套房就可以，不存在婚前婚后问题
• 问个税扣首套房利息才能扣，是指如果员工有两套房贷款就不能扣房贷利息吗，还是只能扣第一套的房贷利息呢？？？
  答只能扣首套，这个首套税局是看银行口径。