首套房贷款退税

导读：首套房贷款还清有没有退税

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问新个税扣除房贷的首套房怎么算的？如果前面全款买了三套房第四套贷款买的这个算首套房贷款吗？
  答你享受首套房贷款利率吗？享受的话可以专项附加扣除
• 问个税专项扣除，房贷是首套贷款，但不是首套房可以扣吗？
  答你看这个利率是不是首套的，是的就可以，52.首套房的贷款还清后，贷款购买第二套房屋时，银行仍旧按照首套房贷款利率发放贷款，首套房没有享受过扣除，第二套房屋是否可以享受住房贷款利息扣除？ 　　答：根据《暂行办法》相关规定，如纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除，那么其按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房，可以享受住房贷款利息扣除。
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• 问计算个税首套房房贷扣除 卖掉唯一住房 再贷款买的算首套房嘛
  答你好，一般是不算了。如果你再贷款还是按首套贷款的有些地区是可以的。
• 问首套住房贷款利息，指的什么意思？如果首套房没有贷款，第二套房贷款买的，可以算专项附加吗？所以是首套的住房贷款，还是首套住房的贷款..?中华文字真是博大精深...
  答以贷款合同上标注为准。
• 问个税专项附加扣除中房屋贷款中的首套房的贷款利息才可以抵扣，那我第一套房贷款还完了，第二、三套房还在还贷款，那要选哪一套，怎样才算首套房？
  答您好 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 可以选择第二套或者第三套
• 问老师，关于个人所得税专项扣除，首套房贷款利息扣除1000一个月，如果有三套房，都有贷款，也符合要求吗？ 如果首套房没有贷款，第二套房有贷款，还符合吗？
  答只有首套房贷款才可以扣除