深圳二手房增值税计算公式

导读：深圳社保非深户分一、二、三档，在工资表中如何设公式自动计算？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问企业转让营改增后购买的二手房计算增值税的公式
  答同学你好 是住宅还是商业？是不是普通标准住宅？城市是不是北上广深？ 需要了解上述问题，才能进一步精准回答，请您回复一下，多谢啦
• 问二手车经销商卖二手车增值税计算公式是什么？
  答同学，您好。 2020年5月1日至2023年12月31日，从事二手车经销业务的纳税人销售其收购的二手车，按以下规定执行： 　　纳税人减按0.5%征收率征收增值税，并按下列公式计算销售额： 　　销售额=含税销售额/(1+0.5%)
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• 问增值税二手车企销售收购的二手车，计算公式是什么？
  答你好，这个的增值税是价格除以（1%2B0.5%）*0.5%，这样计算的
• 问老师，请问深圳的企业在广州有房产，房子租出去了，增值税在深圳申报还是在广州申报？
  答在广州预缴，深圳申报
• 问我公司A（北京）将吸收合并集团内另一个公司B（深圳），10月底才能办理完过户手续。B公司在深圳一直按照房产原值从价计征的房产税（按季度缴纳），今年有8月一间房出租，因为8月份已经开始办理注销、过户等手续，没有开出发票。 请问： 1、现在B公司能继续按照从价计征方式缴纳二季度和三季度的房产税吗？ 2、10月底过户给我公司后，在深圳的这处房产能继续按照从价计征方式缴纳房产税吗？ 3、B公司8月份收取的房租，能在过户后在我公司给承租人开发票吗？
  答1.可以，从价计征，按核定比例缴纳 2.依旧是的 3.可以开具发票
• 问请问老师销售二手车如何缴纳增值税，求计算公式
  答销售二手车主要涉及按适用税率征收增值税、按4%征收率减半征收增值税、减按2%的征收率征收增值税、免征增值税等几种情形，但不管哪种情形均开具普通发票。以某纳税人销售一辆二手车，价格是50000元（含税）为例，增值税处理办法及应纳增值税的计算如下： 1.按适用税率征收增值税。适用情形为：一般纳税人销售自己使用过的2009年1月1日以后购买的按规定可以抵扣进项税额的二手车。2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的一般纳税人，销售自己使用过的在纳入试点以后购买的按规定可以抵扣进项税额的二手车。应纳增值税=50000/（1+17%）×17%=7264.96（元）。 2.按4%征收率减半征收增值税。适用情形为：一般纳税人销售自已使用过的属于规定不得抵扣且未抵扣进项税额的二手车。2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的一般纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购买的二手车。2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的一般纳税人，销售自己使用过的在纳入试点以前购买的二手车。一般纳税人销售非自己使用过的二手车（如销售抵债方式取得的二手车）。从事二手车经销的一般纳税人和小规模纳税人销售的二手车。应纳增值税=50000/（1+4%）×4%/2=961.54（元）。 3.减按2%征收率征收增值税。适用情形为：小规模纳税人（除其他个人外）销售自已使用过的二手车。应纳增值税=50000/（1+3%）×2%=970.87（元）。 4.免征增值税。其他个人销售自己使用过的二手车免征增值税。
• 问请问深圳这边的老师，深圳小规模个体户，需要报增值税嘛？
  答你好需要申报增值税的
• 问深圳市的申报，到底在深圳市电子税务局还是在深圳申报系统申报的呢？申报增值税，个税，附加税等
  答你好，在电子税务局申报