商铺出租要交税吗

导读：商铺出租要交税吗？老师

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问商铺出租收入需要交土增税吗
  答商铺出租的租金收入通常不直接缴纳土地增值税，主要涉及房产税和个人所得税。土地增值税主要针对土地使用权转让时征收。
• 问商铺出租收入交房产税还要交土增税吗？
  答商铺出租收入交房产税，不要交土增税
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• 问老师，个人名下的商铺需要交房产税吗？现在商铺无经营无出租
  答同学您好，同学您好，个人名下的商铺如果是闲置状态，未用于经营也未用于出租，属于非营业用的房产，按规定是不需要交房产税的。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条的规定，个人非营业用房免交房产税。因此，个人产权的商铺如果是闲置状态，未用于经营也未用于出租，属于非营业用的房产，按规定是不需要交房产税的。
• 问公司租入的商铺，转租出去，公司除了交增值税还需要交房土税吗？
  答你好，转租不需要交房产税
• 问个人商铺出租，比如房租100万，需要交多少税？
  答你好 各地有差异，参考下表 
• 问个人买入商铺后出租需要交什么税
  答你好； 买商铺会涉及契税 和印花税的 ；到时你  出租的话会涉及 增值税和附加税以及房产税； 印花税 和土地使用税以及个税的 
• 问个人商铺出租都需要交什么税?税率多少
  答增值税5%，附加税6%，个税20%，房产税6%，印花税1‰减半。开普通发票月租金10万以内可以免增值税附加税。