商住楼税费怎么算

导读：住宅楼用来办公和商用楼办公，怎么分别计算房产税？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师好，买商住楼，公司需要缴纳什么税？
  答您好 需要缴纳契税 印花税 购入后还有房产税 土地使用税
• 问请问房地产开发公司新建商住楼会涉及到什么税
  答同学你好 增值税附加税所得税印花税土地使用税 土增税
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• 问请问房地产开发公司新建商住楼需要交环保税吗？税率和计税金额是怎样的
  答 你好，一般建筑企业是需要交环保税的，但是这个环保税怎么交？每个地方不同，看税务局怎么给你核定。
• 问给个体工商户开的住宿和茶楼做账，有相关的课程么？
  答你好，做账无非就是根据业务发生情况做分录，根据分录登记账簿，然后出具报表 你可以去学习相关会计方面的基础课程
• 问就是现在在算一个项目的盈亏平衡点。但是我的项目是商住两用房，东方文德那种写字楼商场公寓一体。就是不知道如何只算写字楼的盈亏平衡点
  答这个盈亏平衡点就是你刚好不亏钱也不赚钱时候的销售额。那你就统计一下你这里的固定成本是多少，然后用你的固定成本除以你的毛利率。
• 问老师，我公司购买了商铺，现在在装修，发生了一些费用，是商住楼，他就在中间隔一层，就是现浇了一层楼面，发生材料费14620元，己开专票用公账付款，不知道怎么写分录？借什么，知道贷银行存款。
  答你好，借在建工程，贷银行存款，和你的房屋一块做固定资产。
• 问请问个体工商户出租住房的申报纳税的应纳税额怎么计算呢
  答你好，你圈出来的计算方式是对的
• 问你好 怎么记住有关计算库存商品毛利率的公式 怎么用
  答您好，毛利率公式=(不含税销售收入-不含税成本)/不含税销售收入