企业房屋租赁合同

导读：企业租赁房屋，对方不提供发票，企业是否可以依据房屋租赁合同账面列支费用

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问能提供零租赁房屋租赁合同吗？
  答你好，稍等，我给你发一个
• 问老师：您有没有房屋租赁合同？
  答你好！老师这边只能上传图片，同学可以参考一下图片
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• 问房租费分2张发票开，一张开房租租赁费，另一张开企业管理服务费，房屋租赁费按照租赁合同交印花税，企业管理服务费需要按照哪个税目交印花税
  答那个房租发票按租赁合同交印花税
• 问老师，房屋租赁合同模板发下吧
  答 你好；     房租租赁合同   甲方(出租方)__________ 身份证号码__________________ 乙方(承租方)__________ 身份证号码__________________ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________ 二、租赁期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。 三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每____月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 _____ 元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。 5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、 本合同经签字(盖章)生效。 9、 其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：________ 乙方：(签字)：_____________ 联系电话：____________ 联系电话：_____________ 签约日期：________年____月____日 签约日期：________年____月____日
• 问老师你好，合伙企业租赁办公用房，发生11万的装修费用，房屋租赁合同期限为15个月，可以一次性计入费用吗？
  答按权责发生制，不能一次性入费用。要按月摊销
• 问房屋租赁合同用不用缴纳印花税
  答你好，房屋租赁合同，需要缴纳印花税
• 问房屋租赁合同，承租方需要缴纳印花税吗？
  答是的，双方都需要缴纳的。
• 问公司跟房东签订的房屋租赁合同可以用合同专用章吗？
  答您好，可以用合同专用章
• 问老师我们租赁房屋都是打款个人，房屋属于个人的，我们还缴纳租赁合同印花税吗
  答你好，即使和个人的这个房租也是需要缴纳的。
• 问房屋租赁合同印花税应按合同金额的多少比例贴花？ 对外出租房屋或者厂房，缴纳税金的计算公式
  答房屋租赁合同印花税应按合同金额*千分之一 对外出租房屋或者厂房，缴纳税金的计算公式 增值税是不含税租金*9% 附加税=实际交的增值税*12%