房产公司会计流程

导读：房地产开发公司会计做账流程是怎样的

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问请问，房产公司，防火门工程款入什么明细会计分录？
  答你好！ 借：银行存款 贷：应收账款
• 问房地产开发企业会计好做么？ 哪位老师可以跟我讲一下流程 谢谢
  答你好，房企的会计挺好做的，每个月根据出纳提供的票据做账，出具报表，税务申报，和大部分企业走的流程差不多，就是税种有点差别，但是问题不大，申报一次差不多就会了，希望可以帮到你，也希望工作中顺利
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• 问房地产公司营业执照过期了，2017年就过期了，注销流程是什么？
  答你好同学，您这种情况没有开通税务？开通税务了吗。
• 问请问房地产公司收到工程商开的增值税专票，怎么做会计分录
  答你好，施工方给你们施工的是吗？借开发成本 进项税额 贷银行存款
• 问工程类公司，遇到以房抵工程款，会涉及到什么？账务处理是？债权人、债务人的相关处理是？整个流程是什么样的？会涉及哪些税？
  答同学你好 会涉及到我们公司增加固定资产。 借:固定资产 贷:应收账款 对方 借应付账款 贷主营业务收入 应交税费—应交增值税
• 问我们公司设计的流程是会计要审核合同、请问会计从哪些方面来审核合同？
  答你好；   比如是 根据设计  来 怎么收款 ；怎么开票； 税率 以及付款流程这些都要 审核的；    
• 问房地产公司售楼付中介的佣金的流程应该是怎样的？ 出纳凭借什么手续给付呢？
  答同学你好 这个有佣金发票然后付款就可以了
• 问请问公司购买的商品房，会计上购买的房产契税、维修基金和装修款能计入房产原值么？另外房产税上的房产原值计算是否与会计上一致呢？
  答你好，这些计入原值可以的。然后您是外购的，那原值是一样的。
• 问老师，房企用房抵工程款100万，然后工程公司找客户买指定抵债房，款给了房地产90万，房地产把款打给了工程公司，那10万怎么操作？
  答借银行存款贷应收账款。 附一个委托付款的证明。
• 问老师好！公司出租房屋交的房产税的会计处理？
  答你好，计入税金及附加-房产税