房产处置会计处理

导读：企业购置的房产现对外转让，其会计处理怎么处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问投资性房地产处置时，如何进行会计处理
  答你好 　《企业会计准则讲解2010》规定，处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”等科目;按该项投资性房地产的账面价值，借记“其他业务成本”科目;按其账面余额，贷记“投资性房地产”科目;按照已计提的折旧货摊销，借机“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目;原已计提减值准备的，借记“投资性房地产减值准备”科目。 　　处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目;按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”科目;按其成本，贷记“投资性房地产——成本”科目;按其累计公允价值变动，贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科目。同时结转投资性房地产累计公允价值变动。若存在原转换日计入资本公积的金额，也一并结转。
• 问固定资产处置的会计处理
  答借：固定资产清理 （转入清理的固定资产帐面价值） 累计折旧（已计提的折旧） 固定资产减值准备 （已计提的减值准备） 贷：固定资产（固定资产的账面原价）
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• 问1）计算存货及房屋与设备的损失金额； 2）固定资产的处置进行会计处理。
  答1，存货损失金额15000%2B50000%2B70000%2B2000-(30000%2B60000%2B5000)=42000 房屋损失金额  你这每一个题材是单独还是一起的？ w
• 问我固定资产处置过程中，不同处置方式下会计处理有何不同？
  答同学你好！达到预计使用年限的处置 差额计入营业外收入/支出 未达到使用年限的处置 差额计入资产处置损益 差异在这里哦
• 问公允模式投资性房地产处置的账务处理怎么处理
  答你好，学员，稍等，马上写给你
• 问房产报废，问下相关的会计实务处理，和关于房产税的处理
  答你好同学同，哪一块呢？
• 问房地产开发企业产权置换会税处理，老师可否举例说明一下
  答你好！看看这里对你有帮助 http://www.doc88.com/p-209946681075.html
• 问无形资产处理损益计入资产处置损益？固定资产处置损益计入营业外收入？
  答都是计入待处置资产损益