契税申报流程

导读：公司新买了块地，如何缴纳契税，契税电子税务局申报流程可以发一下吗？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问关于契证的领取流程
  答您好！首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。
• 问老师好 个人买开发商的商品房 已缴纳了契税 现在可以退契税吗 什么流程呐
  答同学你好 这个看当地政策
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• 问车辆购置税申报流程是怎么申报的
  答购置税企业取得销售发票后，以企业身份进入电子税务局，选择【我要办税】—【税费申报及缴纳】。 2、点击【其他申报】，在申报表列表中选择车辆购置税纳税申报表，点击【填写申报表】。 3、仔细阅读说明内容后，勾选【我已阅读并遵从上述法律声明】，点击【继续】按钮。 4、点击【获取发票信息】系统可自动获取企业取得的机动车统一销售发票信息，可选择发票进行申报，如没有获取到要申报的发票，可通过手工填写车辆识别代号、发票代码、发票号码获取发票信息。 5、点击【下一步】后，需选择车辆登记注册地和税务机关。 6、登记注册地选择完成后，点击【确定】按钮，进入申报表，申报表内自动带出车辆信息和发票信息，检查无误后，点击【计税】按钮，系统获取计税数据，再点击【申报】按钮。 7、申报完成后，系统展示申报成功回执页。 （二）缴税流程 1、可点击申报结果回执页的【缴税】按钮，跳转到清缴税款页面进行缴款，也可通过【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【清缴税款】进入缴款页面，页面展示企业需缴纳的税款明细。选择要缴款的车辆购置税记录，点击【立即缴款】。
• 问个税汇算清缴申报申报流程是怎样？
  答你好同学，你是查账征收对吧
• 问个税的申报流程是什么？
  答你好，登录自然人税收管理客户端，点击申报表，填写相应信息然后提交申报 
• 问老师您好！我们公司购地需要去税务大厅申报契税，请问申报契税需要带哪些资料
  答你好，同学直接电话咨询下当地税局，可能各地要求存在差异。
• 问一般纳税人申报增值税流程
  答同学你好，（一）纳税人登录新电子税务局系统后，点击【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【增值税及附加税费申报（一般纳税人适用）】。
• 问小规模纳税人季度申报流程
  答你好； 电子税务局- 我要办税- 申报缴纳- 按季度不含税销售额来判断的 （不超过季度30万在10栏次报免税 ）
• 问个税申报流程视频有吗？，老师
  答你好，你可以看一下这个课程的 个人所得税汇算清缴实战 https://www.acc5.com/course/course_12662.html