契税申报流程

导读：公司新买了块地，如何缴纳契税，契税电子税务局申报流程可以发一下吗？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问关于契证的领取流程
  答您好！首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。
• 问老师好 个人买开发商的商品房 已缴纳了契税 现在可以退契税吗 什么流程呐
  答同学你好 这个看当地政策
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• 问个体户申报流程 和 小规模纳税人申报的流程是一样的吗？
  答申报流程不一样，因为个体户只需要清卡，不超过月收入3万元不交税。不用申报报表。但小规模纳税人需要做账务处理，需要财务报表，需要税务申报表，享受月收入不超过3万元的免税
• 问地税零申报流程
  答你好，登录网站，纳税申报，填写计税依据0，申报就可以了
• 问印花税申报是怎么样申报流程？
  答您好，印花税首先算出本月需要缴纳的印花税，登陆电子税务局，点开印花税申报模块，填写应税所得额，申报