企业征收评估

导读：企业房屋被征收，还原的新房按照什么价格入账。有被征收房屋的评估价和新房评估价，

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师你好！个人独资为核定征收企业，2018年固定资产评估入账借:固定资产100万贷:现金，截止2021年年末未提折旧，2022年企业从新评估固定资产，评估价值为700万，账务怎么处理
  答借：固定资产600 贷：资本公积600
• 问企业价值评估与项目价值评估的不同点有？
  答ABC项目和企业的现金流量都具有不确定性，它们的价值计量都要使用风险概念
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• 问根据企业国有资产法律制度的规定，下列关于企业国有资产评估程序的说法中，正确的有（　　）　。 A．评估师应当恰当选择评估方法，通常应选择一种评估方法 B．对受理的评估业务，评估机构应当指定至少2名相应专业类别的评估师承办 C．评估报告应当由至少2名承办该项业务的评估师签名并加盖评估机构印章 D．评估机构对其出具的评估报告依法承担责任，评估师无须承担相应责任
  答B,C（1）评估师应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择1种评估方法的外，应当选择2种以上评估方法，A选项错误；（2）对受理的评估业务，评估机构应当指定至少2名相应专业类别的评估师承办，B选项正确；（3）评估报告应当由至少2名承办该项业务的评估师签名并加盖评估机构印章，C选项正确；（4）评估机构及其评估师对其出具的评估报告依法承担责任，D选项错误。
• 问根据企业国有资产法律制度的规定，下列关于企业国有资产评估程序的说法中，正确的有（　　）　。 A．评估师应当恰当选择评估方法，通常应选择一种评估方法 B．对受理的评估业务，评估机构应当指定至少2名相应专业类别的评估师承办 C．评估报告应当由至少2名承办该项业务的评估师签名并加盖评估机构印章 D．评估机构对其出具的评估报告依法承担责任，评估师无须承担相应责任
  答同学你好 正确的选项是B和C。
• 问老师好，我们公司收购一家企业，评估报告是按照收益法评估，评估净值是695.12万元，收益法证估价值1517.39万元，差额822.27万元是我记什么会计科目入账呀，谢谢
  答 同学您好，很高兴为您解答，请稍等
• 问专管员来企业看场地是属于纳税评估吗？一般什么企业税局才会进行纳税评估？
  答是刚成立的企业是嘛？
• 问企业价值评估法是哪一章的
  答你好，学员 财务管理 第10章企业价值评估
• 问老师，注会企业价值评估那章，评估出股权价值或实体价值后，怎么决策
  答你好 那个是互斥的，评估后要选择高的
• 问评估分析是以案头评估分析为原则，一般在企业现场进行 A正确B错误
  答错误。它不仅仅以案头评估分析为原则，他上整个事件的全过程为原则。它不仅仅是现场进行。
• 问老师你好！企业固定资产原值100万，做评估报告中有三项数据，重置价值50万，成新率80%，净值40万，原入账固定资产借:固定资产100贷:现金100，(注没有提折旧）从新评估后怎么记账合理！(企业为个人独资，核定征收)
  答评估后的数据不用做账，那个税局是不认可的，没有实际意义。