企业征收评估

导读：企业房屋被征收，还原的新房按照什么价格入账。有被征收房屋的评估价和新房评估价，

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师你好！个人独资为核定征收企业，2018年固定资产评估入账借:固定资产100万贷:现金，截止2021年年末未提折旧，2022年企业从新评估固定资产，评估价值为700万，账务怎么处理
  答借：固定资产600 贷：资本公积600
• 问企业价值评估与项目价值评估的不同点有？
  答ABC项目和企业的现金流量都具有不确定性，它们的价值计量都要使用风险概念
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• 问根据企业国有资产法律制度的规定，下列关于企业国有资产评估程序的说法中，正确的有（　　）　。 A．评估师应当恰当选择评估方法，通常应选择一种评估方法 B．对受理的评估业务，评估机构应当指定至少2名相应专业类别的评估师承办 C．评估报告应当由至少2名承办该项业务的评估师签名并加盖评估机构印章 D．评估机构对其出具的评估报告依法承担责任，评估师无须承担相应责任
  答同学你好 正确的选项是B和C。
• 问根据企业国有资产法律制度的规定，下列关于企业国有资产评估程序的说法中，正确的有（　　）　。 A．评估师应当恰当选择评估方法，通常应选择一种评估方法 B．对受理的评估业务，评估机构应当指定至少2名相应专业类别的评估师承办 C．评估报告应当由至少2名承办该项业务的评估师签名并加盖评估机构印章 D．评估机构对其出具的评估报告依法承担责任，评估师无须承担相应责任
  答B,C（1）评估师应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择1种评估方法的外，应当选择2种以上评估方法，A选项错误；（2）对受理的评估业务，评估机构应当指定至少2名相应专业类别的评估师承办，B选项正确；（3）评估报告应当由至少2名承办该项业务的评估师签名并加盖评估机构印章，C选项正确；（4）评估机构及其评估师对其出具的评估报告依法承担责任，D选项错误。
• 问同一控制下的企业吸收合并是否必须评估后按评估价入账？吸收合并的账务如何处理
  答企业会计制度对同一控制下合并采用账面价值核算
• 问老师好，我们公司收购一家企业，评估报告是按照收益法评估，评估净值是695.12万元，收益法证估价值1517.39万元，差额822.27万元是我记什么会计科目入账呀，谢谢
  答 同学您好，很高兴为您解答，请稍等
• 问专管员来企业看场地是属于纳税评估吗？一般什么企业税局才会进行纳税评估？
  答是刚成立的企业是嘛？
• 问请问老师：房地产开发企业 支付 土地评估费，消防评估费等评估费用，计入开发成本的什么明细呢
  答同学你好 开发成本直接费用