契税是房产税吗

导读：未交房的房产契税与已经交房的房产契税一样吗？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问子女继承父母的房产不需要缴纳房产税和契税？但是子女收到父母赠送的房产是不是需要缴纳房产税和契税？
  答您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待
• 问继承房产不需要交契税，那需要交房产税吗？
  答你好，法定继承是免征契税的 继承房产不涉及房产税
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• 问你好，买房，可以开具房产税跟契税吗？，房产税可以全额开具吗？
  答您好，买房缴纳契税，房产税是持有阶段
• 问老师 计算房产税时房产原值包含契税吗 谢谢
  答是的 契税计入固定资产
• 问继承房屋不需要交契税，土地增值税，是要交房产税吗？
  答你好，继承环节是不涉及房产税的
• 问老师，自建厂房办理房产税需要交契税吗
  答这个不需要交契税的。外购的才需要交
• 问为什么第二套房产不缴纳契税？以房抵债不是按房产的价值计税吗？
  答你好，契税是由取得房产一方交税；是由丙交税的。相当于丙用50万买了甲的第二套房
• 问请问，企业破产期间，“债权人”获得房产，免契税吗？课本只是说，非债权人免契税。但债权人免不免契税倒是没有说。
  答你好，非债权人就是不免的，债权人是免契税的。
• 问我单位是小规模纳税人，购买新建商品房，未开发票，未办理房产证，未缴纳契税，但是已经交付房屋，我们缴纳房产税的房产原值中应该包含契税吗？
  答你好，这情况各地有差异，按你当地规定，一般契税 是没交的不包括在内
• 问房产原值交房产税，原值包含维修基金，印花税，契税吗
  答同学你好，原值包含维修基金，印花税，契税的。