浅谈租赁会计处理

导读：浅谈高速公路合同成本管理浅析

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问收到融资租赁款，租赁性质为售后回租，用小企业会计准则账务处理怎么处理
  答借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 出售资产收款： 借：银行存款 贷：固定资产情况 递延收益改其他应付款 递延收益分摊： 借：其他应付款金额根据折旧进度进行分摊 贷：管理费用或制造费用等 金额根据折旧进度进行分摊
• 问律师费，谈判费不属于增量费用吧？不发生租赁业务也会发生，为什么要计入租赁收款额？
  答这一切费用不属于质量成本，就是你那个合同，不管有没有这些成本都会发生的。但如果说明确约定，这个律师费和谈判费，它是属于客户承担的，这个就属于租赁收。
• 
• 问你认为出租人在租赁期届满时对融资租赁的会计处理如何进行?
  答出租人融资租赁租赁期届满时的会计处理:收回租赁资产,借:融资租赁资产,贷:长期应收款——应收融资租赁款(担保余值),未担保余值;借:其他应收款,贷:营业外收入
• 问老师，这个租赁激励在出租方怎么做会计处理？
  答你好，租赁激励应当相应冲减出租方的收入
• 问老师，按照新租赁准则，初始计量该怎么会计处理呢
  答你好，你这边是承租方还是出租方呢？
• 问租赁会计，承租人会计处理。老师你好，这个题怎么做。详细讲解书写一下。谢谢
  答同学你好，正在计算
• 问下列各项中，属于承租人初始直接费用的有（　）。 A 租赁合同的印花税 B 租赁谈判人员的差旅费 C 评估是否签订租赁合同发生的法律费用 D 租赁谈判人员的佣金费
  答您好，这个是属于 D 租赁谈判人员的佣金费