契税收费计算公式

导读：大市政配套计算公式和契税计算公式

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问契税怎么计算呢？麻烦给个公式
  答同学，你好 应纳税额=计税依据×税率，税率3%-5% 计税依据就是房地产的买价
• 问房地产开发公司里的土地价款的契税税率是多少，计算契税的公式是什么，契税应该是怎么样计算呢
  答还有销售房子的契税税率是多少，是地级市区，这个契税应该是怎样计算啊
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• 问老师好 请教一下契税是不是计入无形资产 ，怎么交契税，公式怎么计算
  答你好， 契税是不是计入无形资产 ——是的 怎么交契税，——在做产权变更时由房产部门代征 公式怎么计算——交易额*征收比例；具体比例由当地税务确定
• 问审计某公司计算契税时候有一个是以协议成交价格计算契税、一个是以耕地占用税计算契税，就上了两次契税。耕地占用税能作为契税计算依据吗
  答耕地占用税不能作为契税计算依据
• 问老师，请问下，计算房产税时，比如房租税前1000万元，契税40万元，计算房产税的公式是什么呢？
  答你好，是自用房产，还是出租房产？
• 问公司购买房产按未税金额计算缴纳契税，如果收到的是普通发票，契税按发票全额计算缴纳吗？
  答您好，是的，您的理解非常正确
• 问老师好，以抵债方式取得的土地使用权应征收契税，如果是破产清算抵债的是免契税的吗？
  答您好，如果抵偿给债权人，是免契税的。
• 问契税怎么计算
  答你好，契税的税率实行3%～5%的幅度税率，计算公式：应纳税额等于计税依据乘税率
• 问工程税务问题。建筑企业应交所有税金的计算方式增值税公式，城建税公式，地方教育费计算公式，地方教育费附加计算公式，企业所得税计算公式。拜托带上建筑行业税率。谢谢老师
  答您好，一般计税 增值税，开票额/（1+0.09）*0.09=A，城建税=A*0.07（市，镇0.05，其他0.01），教育费附加=A*0.03，地方教育费附加=A*0.02，企业所得税查账征收=（收入-成本-税金及附加-费用）*适用税率，核定征收企业所得税=收入*应税所得率*适用税率。简易计税 增值税 开票额/（1+0.03）*0.03，城建附加跟一般计税一样