评估机构会计核算

导读：老师，请教一下，评估机构，评估房产每平米商业用房29500元，评估机构说是未含税价，请问如果按含税价算，怎么计算税率多少

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问原值1000元，累计折旧300元，经评估机构评估价是400元，现在以评估价入账怎么做分录
  答 同学您好，很高兴为您解答，请稍等
• 问非独立核算分支机构还需要参与评价吗？
  答是指办完业务，对税局的评价吗？
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• 问根据企业国有资产法律制度的规定，下列关于企业国有资产评估程序的说法中，正确的有（　　）　。 A．评估师应当恰当选择评估方法，通常应选择一种评估方法 B．对受理的评估业务，评估机构应当指定至少2名相应专业类别的评估师承办 C．评估报告应当由至少2名承办该项业务的评估师签名并加盖评估机构印章 D．评估机构对其出具的评估报告依法承担责任，评估师无须承担相应责任
  答B,C（1）评估师应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择1种评估方法的外，应当选择2种以上评估方法，A选项错误；（2）对受理的评估业务，评估机构应当指定至少2名相应专业类别的评估师承办，B选项正确；（3）评估报告应当由至少2名承办该项业务的评估师签名并加盖评估机构印章，C选项正确；（4）评估机构及其评估师对其出具的评估报告依法承担责任，D选项错误。
• 问根据企业国有资产法律制度的规定，下列关于企业国有资产评估程序的说法中，正确的有（　　）　。 A．评估师应当恰当选择评估方法，通常应选择一种评估方法 B．对受理的评估业务，评估机构应当指定至少2名相应专业类别的评估师承办 C．评估报告应当由至少2名承办该项业务的评估师签名并加盖评估机构印章 D．评估机构对其出具的评估报告依法承担责任，评估师无须承担相应责任
  答同学你好 正确的选项是B和C。
• 问老师好，单位划拨地经过评估机构评估出来的价值怎么入账?
  答你好 借，无形资产 贷，资本公积/营业外收入等
• 问引用下述问题，请问请第三方机构做什么评估，评估资产的价值吗？
  答同学你好 是的 评估资产的价值 然后入账
• 问公司大楼已经建完，没有发票，怎么处理？找评估机构评估的话，入账提折旧可以税前扣除嘛
  答你好，评估入账，税前不能扣除
• 问设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县（市）的除外；这个统一核算，是指的会计统一记账，还是增值税汇总缴纳？
  答“设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人” 中的统一核算既包括会计统一记账，也在一定程度上涉及增值税等税收管理方面的综合考量，但并非单纯指增值税汇总缴纳。 一、会计统一记账方面 统一核算意味着企业在不同机构之间采用统一的会计制度、会计政策和会计方法进行财务核算。各机构的经济业务都要按照企业整体的会计规范进行记录、分类、汇总和报告。例如，在会计科目设置、财务报表编制等方面保持一致性，以便准确反映企业整体的财务状况和经营成果。这样可以确保企业内部财务信息的可比性和可靠性，为企业管理层进行决策提供准确的数据支持。 二、增值税管理方面 跨机构货物移送的增值税处理： 当货物从一个机构移送至另一个机构用于销售时，如果相关机构不在同一县（市），在增值税上一般会视同销售处理。这是因为不同机构在不同地区被视为独立的纳税主体，货物的跨地区移送涉及税收管辖权的问题。 例如，甲企业在 A 县和 B 县分别设有机构，将货物从 A 县机构移送至 B 县机构用于销售，此时需要按照销售行为计算缴纳增值税。 增值税汇总缴纳的情况： 在一些情况下，符合条件的企业可以申请增值税汇总缴纳。这是一种税收征管方式，允许企业将各分支机构的增值税应税销售额、进项税额等进行汇总计算，统一申报缴纳增值税。 实行增值税汇总缴纳通常需要满足一定的条件，如企业的财务管理、税务管理较为规范，各分支机构之间的业务联系紧密等。申请汇总缴纳需要经过税务机关的审批。
• 问公司将车卖给股东，必须给评估机构出具报告才有效吗？还是自己估个价即可
  答同学您好，没有这方面的明文规定一定要评估的额