144平房子契税怎么算

导读：超过144平米的房子属于什么房

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问你好，老师，购买了一门店144平米房屋总价款145万，用缴纳契税不，怎么算交多少？
  答你好，需要缴纳契税=145*3%或者145*5%这俩数字之间
• 问老师，如果我的房子总价是544929元，房子面积是90.12平方，税率是1.5%，那我的契税是怎么样计算的？
  答你好，契税=房屋价款*契税税率 
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• 问我厂租其他单位房子，交了房租，还交了房契税，这个房契税是怎么计算的？
  答你好 你们不契税的 
• 问计提房子契税分录是什么?缴纳房子契税又是?
  答和房子一起计入固定资产。借固定资产贷应交税费契税，借应交税费契税贷银存！
• 问买房子交的契税和维修基金，交过了，不知道契税和维修基金是怎么算的？
  答你好，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金
• 问100平的房子，名下第二套，契税会多交多少呢？
  答你好 契税的计税依据是不含增值税的金额     税率3%-5%  看地方执行
• 问老师，契税怎么算的？算房产税还要加契税啊
  答您好 契税根据不含税价额*税率计算 算房产税要加契税
• 问老师，房产税怎么计算，比如房子买的时候 是39万，个税600元，契税6500；
  答你好 你们适用的是从价计税，从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 那么你这个就是39*（1-30%）*1.2% 30%是你们当地的，默认是这个扣除比例的