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导读：土增报告里的普通住宅 非普通住宅 网点是啥意思

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问宅基可以转手出售吗？
  答你好！ 按规定，不可以的
• 问住宅和网点的增值税税率各是多少?
  答您好！一般纳税人是11%，小规模是5%的税率。
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• 问住宅和网点的增值税税率各是多少?
  答您好！增值税是5%，如果你是一般纳税人就是11%
• 问请问，住宅（二手房）过户需交什么税？
  答同学您好，主要是交契税的
• 问老师你好，房地产企业预收房款预交增值税分普通住宅，非普通住宅和非住宅吗？
  答你好，是的，这个要分的
• 问l老师，房开企业预交增值税税率是3%？不非普通住宅，非普通住宅和非住宅吧？
  答你好，对的，预缴3%，不区分住宅非住宅，全部3%
• 问老师你好，开发产品这个科目是不是也要分一期，二期，普通住宅，非普通住宅，非住宅？
  答是的，可以，按您实际情况增加具体明细科目。
• 问个人买卖普宅是按住宅所在地缴纳税款的哦
  答您好，你这个是什么意思？