物业部有会计吗

2022-10-10 来源：excel学堂 153

导读：物业会计有钱途吗？物业会计核算什么的？物业和建筑会计哪个有前途？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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问你好，我们是加工行业，一般都是客户提供物料过来加工，有些会自己买物料加工完组装好再发给客户，这部分需要自己购买物料的计什么科目好，能计存货吗

答是的，自己自己购买物料的计原材料
问政府会计制度事业单位预算会计负债部类有期初数吗

答您好，这个是没有的哈
问事业单位的行政管理部门的物业管理费在预算会计中属于什么科目

答你好，预算会计,借：事业支出-物业管理费
问请问会计对账是和供货商核对金额，是吗？现在物资部给老板吹风，要把供应商的整套对账工作交由财务部，这个我如何拒绝，有什么好的理由支撑？本人口才拙劣，跟老板说的是“一手资料属业务范畴，只有物资部的人才知晓，如果财务对账，会不停的问物资部，等于还是物资部在对账，并且台账也是物资部在做”我的说法太苍白，没什么说服力，请高手老师从专业的角度来阐述如何拒绝

答您好，1.不是，财务不能对外沟通。 2.我有一个绝好的说法，也是这样把这个活给推了：老板，这个活我可以接，但是您要知道，如果我跟供应商直接接触，没有人监督，发票多入账付款，然后我得一定好处费，钱不见了账都查不出来的
问物流行业公司会计主要有哪些，职责有什么？

答您好，主要说也就是做账报税的
问房地产和物业管理公司合作经营。比如地产出建筑物会所，物业公司经营。经营亏损的物业公司自己填，盈力部分的给房地产。双方没有股权关系，盈利收入部分要怎么合理给到地产。

答1.明确合作协议：双方应签订一份详细的合作协议，明确双方的权利和义务。协议中应明确会所的经营范围、经营期限、费用支付方式等关键信息。 2.确定利润分配方式：根据合作协议，双方应确定盈利收入的分配比例。这个比例可以基于物业公司的运营成本、地产公司的投资额度、风险承担等因素来确定。例如，可以设定一个固定比例的分配方案，如物业公司获得盈利的70%，地产公司获得30%。或者可以根据物业公司的实际运营情况，设定一个浮动的分配比例。 3.设立共同账户：双方可以设立一个共同账户，用于存放会所的盈利收入。物业公司负责会所的日常运营和财务管理，将盈利收入定期存入共同账户。地产公司可以定期从共同账户中提取其应得的盈利部分。财务审计与透明度：物业公司应定期向地产公司提供会所的财务报表和审计报告，确保财务信息的透明度和准确性。地产公司有权对物业公司的财务情况进行审计和监督，以确保盈利收入的合理分配。风险共担机制：虽然双方没有股权关系，但可以设立一种风险共担机制。例如，在会所经营初期或面临较大风险时，地产公司可以提供一定的资金或资源支持，以降低物业公司的经营风险。同时，在盈利时也应给予地产公司相应的回报。争议解决机制：合作协议中应明确争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼等。以便在双方出现分歧或争议时能够及时解决。合规性要求：在合作过程中，双方应确保遵守相关法律法规和税收政策的要求。例如，在分配盈利收入时，应缴纳相应的税费并保留相关凭证。总之，房地产和物业管理公司合作经营会所时，应通过明确合作协议、确定利润分配方式、设立共同账户、保持财务透明度、建立风险共担机制和争议解决机制等方式来确保盈利收入的合理分配。同时，双方应遵守相关法律法规和税收政策的要求，确保合作的合规性和可持续性。
问老师您好！面试物业会计都需要准备啥？都有啥业务？需要哪些会计科目？还有税务？

答同学，你好物业会计岗位职责 1.公司日常成本以及利润核算 2.公司财务运作和资金收支状况，跟进应收应付款，避免公司承担财务损失3.负责公司各类成本/费用/往来财务等相关事宜的具体工作。 4.根据相关票据整理相关费用并即使做好登记 5.会计档案的整理归档和保管工作。 6.配合公司其他部门的工作对接， 1、资产类科目：库存现金、银行存款、其他货币资金短期投资、应收票据、应收账款、预付账款其他应收款、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计折旧、在建工程等。 2、负债类科目：应付职工薪酬、应付票据、应付账款、短期借款、长期借款、其他应付款、预收账款、应交税金、其他应交款等。 3、所有者权益类科目：实收资本、资本公积、本年利润、利润分配、盈余公积等。 4、成本类科目：无，一般不通过成本结转，直接进主营业务成本或其他业务支出科目。 5、损益类科目：主营业务收入、其他业务收入、投资收益、营业外收入、主营业务成本、税金及附加、其他业务支出、销售费用、管理费用、财务费用、营业外支出、所得税、以前年度损益调整等。
问商业企业，小规模纳税人。购进货物后又全部退货，请问会计分录怎么处理？请写出！！！

答你好借：库存商品贷：银行存款或应付账款借：库存商品（负数）贷：应付账款（负数）
问嗯，要算营业收入的时候主营业务收入，其他业务收入，如果有捐物部分的话，要把捐物这部分也要加上，是不是？如果是的话，加捐物这部分的公允价吗？还是什么价？

答营业收入不包括营业外收入，你看咱捐赠是不是记到营业外收入了？
问财务会计的职能只有核算和监督吗？财务会计就没有小部分的参与企业决策管理的权利吗？

答你好，财务会计的职能就是反映和监督，为企业决策提供依据，企业的决策机构一般是股东会、董事会，与财务无关。