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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问cpa 长投需要学习几遍呢
  答同学你好，听先预习再听课，听课后复习下就做题，做题不明白的再看讲义。
• 问靳才女老师：想念你了，CPA长投特别难,常常会想起你来
  答同学喜欢听这位老师的课，可以关注下学堂直播哦，说不定还有互动的机会呢，长投是比较难的章节，多做做题目熟练就好很多，加油！
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• 问老师好，CPA长投 就只讲 合营企业之间的处理？基础知识都不讲了？
  答你好： 长期股权投资，讲解的内容比较多。 权益法的初始计量，成本法的初始计量 同一控制下的长期股权投资的初始投资金额。 成本法核算，权益法核算，六种转换。 合营安排（合营企业与共同经营） 这部分的基础比较多，还比较零散，还有少部分合并的基础知识。
• 问老师您好，CPA会计，关于投资性房地产，“房地产投资是一种经营性活动。”请问这个表述对吗？谢谢您。
  答同学，你好！投资性房地产是一项经营性活动。因为他的收入计入其他业务收入和其他业务成本。
• 问请问下工资和社保的计提和发放的标准分录怎么写，请麻烦cpa老师回答一下
  答您好！1.分配工资  借：××费用（管理/销售等）  贷：应付职工薪酬——工资  2.计提社保（企业部分）  借：××费用（管理/销售等）  贷：应付职工薪酬——社保  3.次月发放工资时  借：应付职工薪酬——工资  贷：应付职工薪酬——社保（个人部分）  应交税费——应交个人所得税  库存现金／银行存款  4.上交杜保  借：应付职工薪酬——社保（企业部分%2B个人部分）  贷：库存现金/银行存款  5.上交个人所得税  借：应交税费——应交个人所得税  贷：银行存款 
• 问cpa财管:经经营资产净投资与净经营资产增加是啥关系？相等么？ 净投资资本呢？ 三者老是搞不清楚
  答你好 净经营资产净投资：一定期间内，因经营业务规模增长（主要表现为销售收入增长）而需要增加的净经营资产，即： 　　净经营资产净投资＝净经营资产增加额 　　＝经营资产增加额－经营负债增加额 　　＝经营营运资本增加额＋净经营性长期资产增加额 　　【注意】在运用“销售百分比法”预测外部融资需求（第三章）中，《财务成本管理》教材将“净经营资产增加额”称为“融资总需求”，即： 　　融资总需求（净经营资产增加额）＝经营资产增加额－经营负债增加额 　　2）净经营资产净投资＝净负债增加额＋股东权益增加额＝净投资资本增加额 　　上式表明：净经营资产净投资（增加额）会引起企业的融资需求，需要企业从金融市场上通过金融活动取得增加净经营资产的资金，即需要增加净投资资本，主要包括两个途径： 　　①增加净负债：增加金融负债、减少金融资产 　　②增加股东权益：增加外部股东权益、增加留存收益 　　【注意】依据优序融资理论，在企业面临融资需求时，应遵循“先内后外、先债后股”的原则，按照以下顺序满足融资需求： 　　①动用现存的金融资产（减少金融资产） 　　②预计增加留存收益 　　③增加金融负债 　　④增发新股 　　3）净经营资产总投资＝净经营资产净投资＋折旧与摊销 　　＝经营营运资本增加额＋净经营性长期资产增加额＋折旧与摊销 　　＝经营营运资本增加额＋资本支出 　　其中：资本支出＝净经营性长期资产增加额＋折旧与摊销