按揭房可以退税吗

导读：老师 按揭买房 现在都可以退税了吗？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师好，有一个人房按揭贷款，但是这个钱要从公帐上转到私户上按揭扣款，可不可以将这个在私人帐户上扣除的按揭款抵公帐 个人房屋
  答你好，这个和双方约定同意是可以的。
• 问老师好，有一个人房按揭贷款，但是这个钱要从公帐上转到私户上按揭扣款，可不可以将这个在私人帐户上扣除的按揭款抵公帐 个人房屋
  答个人购买房屋不能用公账付款
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• 问公司买车子，车子办按揭，不以公司的名字办按揭，以法人的私卡办按揭，因为卖车那边办公司的按揭会贵很多钱，办个人私卡的按揭有优惠，但是开发票可以开公司的，按揭款每次从公司账户打到私人卡上再扣款，这种可以税前扣除吗？一般纳税人可以抵扣进项税吗？
  答您好，对的，这种是可以的，没问题的
• 问老师，按揭的房子可以再拿来贷款吗？一般利率多少呢？
  答按揭的房子再贷款，也就是俗称的抵押贷，这个利率的话要参考你当地银行的利率，这个没有固定标准，你可以直接咨询一下你当地的银行。
• 问老师好，个税专项附加扣除这里房贷只有按揭的才可以吗，抵押贷行不行？
  答对的是的，是这么做的。
• 问房地产公司与欠款客户达成和解，回购客户名下的房产，清偿客户按揭款时支付的客户按揭款利息与罚息可以计入财务费用吗？
  答您好！清偿客户按揭款时支付的客户按揭款利息与罚息可以计入营业外支出。
• 问房开企业7月收业主首付款与按揭款，当月开票确认收入，可以不预缴增值税与土增税吗？
  答您好，这个的话是可以不预缴增值税与土增税的