按揭房可以退税吗

导读：老师 按揭买房 现在都可以退税了吗？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产行业，退银行按揭款的会计分录（客户先办理了银行按揭，后由于客户原因退按揭给银行），谢谢老师。
  答看你原来计入什么科目，假如原来计入预收款，那么就是借:预收账款 贷银行存款。
• 问个人按揭贷款买房开发商可以全款开据增值税发票吗？
  答首付款时，开首付款发票，你的房贷，放下来后，开发商会给你开剩余贷款金额发票的
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• 问老师好，有一个人房按揭贷款，但是这个钱要从公帐上转到私户上按揭扣款，可不可以将这个在私人帐户上扣除的按揭款抵公帐 个人房屋
  答你好，这个和双方约定同意是可以的。
• 问老师好，有一个人房按揭贷款，但是这个钱要从公帐上转到私户上按揭扣款，可不可以将这个在私人帐户上扣除的按揭款抵公帐 个人房屋
  答个人购买房屋不能用公账付款
• 问公司买车子，车子办按揭，不以公司的名字办按揭，以法人的私卡办按揭，因为卖车那边办公司的按揭会贵很多钱，办个人私卡的按揭有优惠，但是开发票可以开公司的，按揭款每次从公司账户打到私人卡上再扣款，这种可以税前扣除吗？一般纳税人可以抵扣进项税吗？
  答您好，对的，这种是可以的，没问题的
• 问按揭的商铺契税可以抵扣吗？
  答你好 可以拿来抵扣的 是计入了固定资产了
• 问老师，按揭的房子可以再拿来贷款吗？一般利率多少呢？
  答按揭的房子再贷款，也就是俗称的抵押贷，这个利率的话要参考你当地银行的利率，这个没有固定标准，你可以直接咨询一下你当地的银行。