会计回转是什么

导读：什么是坏账准备的转回、转销？会计分录应怎做？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问新会计准则什么减值能转回，什么不能转回能给做个总结吗
  答新的会计准则规定：一般情况下资产减值准备一经确认不能转回，这个准则的中国特色的准则与国际会计准则有很大的区别，新的会计准则只有二个与国际会计准则不相同，这是其中一个，国际会计准则资产减值准备是可以转回的。 这是根据我国特色而这样规定的，由于很多单位将减值准备作为利润调节器使用，所以我国规定资产减值准备一经计提不得转回，但是不是所有的资产减值准备都不可以转回，新的《企业会计准则第8号——资产减值准备》并不规范所有的减值准备，仅仅规范投资性房地产、长期股权投资、固定资产、生物性生物资产、油气资产、无形资产、商誉。不在该准则规范范围内的资产减值准备可以转回，这些资产大多是流动资产，如：存货减值准备就可以转回。
• 问什么是回迁房，回迁房在会计上怎么确认收入和结转成本
  答学员朋友您好，老师 回迁房怎么确认收入 账务处理上应作为销售处理。贵公司虽然没有取得现金收入，但贵公司在拆迁过程中，未向拆迁户支付拆迁款，或支付少量的拆迁款而取得了相关土地使用权，属于非货币的资产交换行为。 《企业会计准则第7 号——非货币性资产交换》应用指南规定： 1.换出资产为存货的，应当作为销售处理，按照《企业会计准则第14 号——收入》以其公允价值确认收入，同时结转相应的成本。 2、税务处理上，应同正常销售，交纳营业税、土地增值税、印花税、企业所得税等相关税费。同时按市场价格开具发票，以便房产所有者办理产权证明。 《国家税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复》国税函[2007]768号规定： 房地产开发公司对被拆迁户实行房屋产权调换时，其实质是以不动产所有权为表现形式的经济利益的交换。房地产开发公司将所拥有的不动产所有权转移给了被拆迁户，并获得了相应的经济利益，根据现行营业税有关规定，应按“销售不动产”税目缴纳营业税；被拆迁户以其原拥有的不动产所有权从房地产开发公司处获得了另一处不动产所有权，该行为不属于通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房。 3、按照收入确认的金额，确认拆迁费用。 根据国税发[2009]31号文件第二十七条规定“回迁房建造支出”可以计入“开发成本——土地征收及拆迁补偿费”项目。 对回迁标准面积内部分，房地产开发企业应按开发的回迁房屋标准内实际发生在成本确定回迁房屋销售收入和成本；对超出回迁标准面积的部分，应按实际取得的收入确定销售收入，按回迁房屋超出面积的实际发生的成本结转销售成本。 房地产企业回迁房销售收入确认 根据《关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009 ] 31号）第七条规定：房产开发企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，按视同销售于开发产品所有权或使用权转移、或实际取得利益权利时确认收人（或利润）的实现。其方法和顺序如下：(1) 按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定；(2 )由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定；(3) 按开发产品的成本利润率确定，但成本利润率不得低于15%,具体比例由主管税务机关确定。，回迁房就是对拆迁户给予的实物补贴 账务处理上应作为销售处理。贵公司虽然没有取得现金收入，但贵公司在拆迁过程中，未向拆迁户支付拆迁款，或支付少量的拆迁款而取得了相关土地使用权，属于非货币的资产交换行为。 《企业会计准则第7 号——非货币性资产交换》应用指南规定： 1.换出资产为存货的，应当作为销售处理，按照《企业会计准则第14 号——收入》以其公允价值确认收入，同时结转相应的成本。 2、税务处理上，应同正常销售，交纳营业税、土地增值税、印花税、企业所得税等相关税费。同时按市场价格开具发票，以便房产所有者办理产权证明。 《国家税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复》国税函[2007]768号规定： 房地产开发公司对被拆迁户实行房屋产权调换时，其实质是以不动产所有权为表现形式的经济利益的交换。房地产开发公司将所拥有的不动产所有权转移给了被拆迁户，并获得了相应的经济利益，根据现行营业税有关规定，应按“销售不动产”税目缴纳营业税；被拆迁户以其原拥有的不动产所有权从房地产开发公司处获得了另一处不动产所有权，该行为不属于通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房。 3、按照收入确认的金额，确认拆迁费用。 根据国税发[2009]31号文件第二十七条规定“回迁房建造支出”可以计入“开发成本——土地征收及拆迁补偿费”项目。 对回迁标准面积内部分，房地产开发企业应按开发的回迁房屋标准内实际发生在成本确定回迁房屋销售收入和成本；对超出回迁标准面积的部分，应按实际取得的收入确定销售收入，按回迁房屋超出面积的实际发生的成本结转销售成本。 房地产企业回迁房销售收入确认 根据《关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009 ] 31号）第七条规定：房产开发企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，按视同销售于开发产品所有权或使用权转移、或实际取得利益权利时确认收人（或利润）的实现。其方法和顺序如下：(1) 按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定；(2 )由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定；(3) 按开发产品的成本利润率确定，但成本利润率不得低于15%,具体比例由主管税务机关确定。
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• 问期末转回坏账准备3万元，会计分录是什么？
  答借：坏账准备 3 贷：资产减值损失3 就是计提坏账准备的相反分录 借：坏账准备 贷：资产减值损失 （信用减值损失）
• 问期末转回坏账准备6万 为什么计借方 转回就是转销吗？
  答转回是能够收回的意思，所以需要计入应收账款科目的借方。
• 问对公账户什么转账回单箱会有回单？网银转账去银行怎么打印回单？转账出去回单箱为什么没有回单？
  答你好！这个你要电话咨询下银行的客服了。你也可以要求对方把所有的进出都打回单。如果不要求，有些银行是不会打完全。
• 问会计中，建筑履约义务，最后一年为什么要把预计负债转回呢
  答建筑履约义务最后一年将预计负债转回的原因可能有以下几点： 实际成本的确认：在建筑履约义务的最后一年，企业需要将预计负债转回，以确认实际成本。预计负债通常是在合同开始时基于预计的工程量和成本估计的，但在工程进行中，实际情况可能与最初的预计不同，因此需要将预计负债转回，以反映实际成本。 履约进度的评估：企业需要评估履约进度以确认收入和费用。在最后一年，企业需要对整个工程进行评估，以确定履约进度。如果工程已经完工，则预计负债应该转回，以确认最终的收入和费用。 税务考虑：在一些情况下，预计负债的确认可能会对税务产生影响。在最后一年将预计负债转回，可以避免因预计负债导致的任何税务问题。 财务报表的准确性：预计负债的确认和转回会影响财务报表的准确性。在最后一年将预计负债转回，可以确保财务报表准确地反映企业的实际经营情况和财务状况。
• 问由个人转一分钱到公司账户计入什么会计科目？二级明细是什么？回单备注是:微信认证打款验证
  答你好，借；银行存款，贷；营业外收入——其他
• 问由个人转一分钱到公司账户计入什么会计科目？二级明细是什么？回单备注是:微信认证打款验证
  答您好 可以计入营业外收入——其他
• 问中午好 什么资产减值可以转回，哪个是已经计提不能转回的
  答资产减值准则范围 （不得转回） 　　1.对子公司、联营企业和合营企业的长期股权投资 　　2.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产 　　3.固定资产（包括在建工程） 　　4.生产性生物资产 　　5.无形资产 （包括研发支出） 　　6.商誉 　　7.探明石油天然气矿区权益和井及相关设施 8使用权资产 划分为持有待售之前的减值不得转回。 使用权资产减值准备一经计提，不得转回。 存货、金融资产、应收账款（属于金融资产）减值、划分为持有待售以后的减值可以转回。