物业会计税率

导读：物业会计，物业公司附属体育馆收取羽毛球租金，开票税率3%还是5%，(是小规模纳税人)

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，我们是小微企业，物业会计，会计说年底不给开发票了，是不是看不能超过300万，怕交25%的税率
  答是的，就是那样子的哈
• 问想问下陕西省物业行业的税负率是多少？低于税负率会有什么影响？
  答你好，这个没有固定的，从来没有官方发布过这种数据。
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• 问物业公司，业务交了物业费。但是没开增值税发票。会计分录这么写
  答你好 你们收到的物业费的吗
• 问19年小规模物业费收到的电费，增值税税率是多少，物业费税率是多少
  答当时那个税率是3%的哈
• 问房地产开发企业，一般纳税人对原简易计税项目的物业管理服务，按一般计税还是简易计税，开具物业管理费发票？税率是多少？
  答您好，这个的话，按照简易计税就行，然后5个点
• 问物业服务费税率多想知道税率
  答你好，一般纳税人6%，小规模的1%。
• 问充值500元，送价值50元礼品，成本30元，服务税率6%，货物税率13%。 按新收入准则，会计处理
  答您好，充值时，借：银行存款500，贷：合同负债454.55，贷：其他业务收入39.70，贷：应交税费-应交增值税(销项税额)5.75。 消费时，假设消费500元，借：合同负债454.55，贷：营业收入426.25，贷：应交税费-应交增值税(销项税额)28.30。 充值时销项税额=50/1.13*13%=5.75。 合同负债=500/(500%2B50)*500=454.55。 其他业务收入=50/(500%2B50)*500-5.75=39.70。 消费时销项税额=500/1.06*6%=28.30。 充值消费业务与赠送物资属于两项单项履约义务，应分摊交易价格。