购买房产会计处理

导读：房产企业购买的房产用于销售的会计处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问公司购买商用房2所，1、房款121.5万，20198月拿到的房本；2、房款121万，201912月拿到房本，房款是法人支付。会计分录怎么处理？固定资产折旧怎么算？固定资产折旧会计分录处理？
  答发票开给你单位的是吗
• 问购买一处不动产作为厂房的会计分录，其中有税
  答你好，同学。 借 固定资产， 买价 和 契税 应交税费 进项 贷 银行存款
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• 问企业购买理财产品会计处理和涉及税金？
  答理财产品通过“交易性金融资产”核算，持有期间的利息通过“投资收益”科目核算；收回时，借记“银行存款”科目，贷记“交易性金融资产”科目即可。如果企业仍适用原会计制度，所述理财产品通过“短期投资”科目核算，持有期间收到的利息，作为冲减投资成本处理。收回时，收到金额与账面价值以及未收到的已计入应收项目的股利、利息等后的余额，作为投资收益或损失，计入当期损益。
• 问公司购买的商品房，产生装修费10万，产生的装修费会计处理（用于企业员工居住）
  答借在建工程贷，银行存款装修完毕之后，和你的房屋一块借固定资产贷在建工程。
• 问请问老师，公司购买房产，汽车，会产生进项税，进项税现在是怎么处理呢
  答借固定资产，应交税费-待认证进项税额，贷其他应付款，认证做借进项税额 贷应交税费-待认证进项税额
• 问公司购买材料来装修租用的办公用房如何进行会计处理
  答你好 借；长期待摊费用 贷；银行存款等科目
• 问请问公司购买的商品房，会计上购买的房产契税、维修基金和装修款能计入房产原值么？另外房产税上的房产原值计算是否与会计上一致呢？
  答你好，这些计入原值可以的。然后您是外购的，那原值是一样的。
• 问请问闲置资金购买理财产品的会计处理是怎样的？
  答你好，借：短期投资 贷：银行存款 赎回并产生收益的时候， 借：银行存款 贷：投资收益 短期投资