代建项目会计处理

导读：想了解建筑工程项目的会计处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，代建项目税务处理怎么做？
  答代建工程同时符合以下条件的，可就收取的代建手续费按“服务业-代理业”征收增值税，如不同时符合下述条件，受托方按“销售不动产”征收增值税。 1、由委托方自行立项; 2、不发生土地使用权或产权转移; 3、受托方不垫付资金，单独收取代建手续费(或管理费); 4、事先与委托方订有委托代建合同。 5、施工企业将建筑业发票全额开具给委托建房单位。
• 问建筑公司项目代理 设计 造价概算前期费计入什么会计科目
  答你好，可以计入在建工程—待摊支出。
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• 问建筑企业购买货车项目上用怎么做会计处理，
  答你好， 借；固定资产 贷；银行存款等科目
• 问请问，政府保障房项目主体为政府全部是专项资金，购买土地所有权为政府下的国企，代建公司是否将土地待摊计入在建工程；建设项目完工后代建公司移交项目，土地这块合理吗，怎么处理
  答您好，土地和房子可以独立开来的话，应该计入无形资产。
• 问企业承接政府物流体系建设项目，会计分录如何处理
  答你好，你按工程项目确认收入即可 同时结转成本处理
• 问农业基建项目会计处理 应该学习课程里面哪个行业呢
  答您好，学习相关课程可以去咨询官网在线客服，他们会根据您实际情况给您做相关推荐还有制定学习计划的
• 问建筑行业，会计收到了项目上的发票，需要会计在发票上面签字吗？还是项目经理，项目老板签字代表此发票真实有效？
  答您好，项目经理签字
• 问房地产公司代建项目结转的会计分录
  答由于受托方是代建行为，在科目设置上，其在“开发成本——代建房”归集的成本费用建造完工后应转入“开发产品——代建房”科目与委托方进行结算。
• 问请问:建筑公司各项目单独建账核算，汇总申报，现项目甲借用项目乙的进项税抵扣，甲乙项目的会计分别如何做账务处理，谢谢！
  答同学，这样的话你的成本也要跟着项目走的吗
• 问老师 项目工程代理费 计入什么会计科目啊
  答计入管理费用科目