租金房产税计算公式

导读：老师，从租计征的房产税，计算公式，租金*12%，这里的租金是月租金还是年租金？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，请问下，计算房产税时，比如房租税前1000万元，契税40万元，计算房产税的公式是什么呢？
  答你好，是自用房产，还是出租房产？
• 问老师，请问一下，我个人租了一个个人的厂房，计算房产税的计税方式是：从价计税吗？还是从租，合同上有租金
  答那个按从租交房产税，不含税租金
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• 问房租租金10万，计算房产税，印花税，个税
  答你好，出租方是个人的吗？如果是的话，开普通发票，房产税10万乘以6%， 印花税10万*千分之一/2 个人所得税10万乘以80%乘以20%。
• 问房屋租赁合同印花税应按合同金额的多少比例贴花？ 对外出租房屋或者厂房，缴纳税金的计算公式
  答房屋租赁合同印花税应按合同金额*千分之一 对外出租房屋或者厂房，缴纳税金的计算公式 增值税是不含税租金*9% 附加税=实际交的增值税*12%
• 问法人自己的商品房作为经营场所，房产税怎么交合适？租用的方式和自用的方式 计算公式
  答租用的房产税=租金*12%，自用的房产税=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
• 问健身房租我公司房产，约定租金以提供健身卡方式，对此类租赁合同增值税计税依据如何确定
  答你好，参考当地同类房屋的租金水平，确定租金标准
• 问个人出租非住房。个税的计算公式是什么？按增值税含税还是不含税租金计算？扣除税金支出时含增值税吗？
  答同学 算个税是用不含增值税的价格，
• 问老师，我们租了对方空地自建厂房，这个自建厂房房产税怎么交，计算公式是什么？
  答房屋原值乘以70%乘以1.2% 元，只包含土地，还有你房屋的。