租赁房产税怎么计算

导读：#提问#老师，个人房屋租赁给公司房产税怎么计算？财产租赁个人所得税怎么计算？租赁费的增值税怎么计算

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，问一下根据房租租赁合同，交房产税时租赁超过9600元的个税是怎么计算的
  答根据房租租赁合同，对于个人出租住房取得的所得，减按10%的税率征收个人所得税。如果租金超过9600元，个税的计算方法如下：   9600*（1-20%）*10%=768
• 问个人房租租赁收入个税怎么计算
  答个人房租租赁收入个税=（租金-印花税-房产税）*20%
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• 问租房2年，12月先付1年房租，不含税28380.95，内含租赁率为4.35% 怎么计算使用权资产呢？
  答同学好，使用权资产=28380.95%2B28380.95（P/F4.35% 1）同学自己计算下哦
• 问房地产企业租赁房屋租金预收，企业所得税汇算清缴怎么填
  答同学你好，实际操作中，按实际开具发票金额，来填写汇算清缴的收入数据。
• 问老师，房屋租赁税率是多少？比如公司的房子，怎么算房产税？
  答你好，你是一般纳税人还是小规模？房产税是百分之六现在
• 问n你好！公司租赁其他公司厂房，税局老师让代缴纳房产税，土地使用税，房产税如何计算？我们每年租赁费5万元/年。如果缴纳的话怎么缴纳？
  答您好租金五万。乘以12%
• 问财产租赁所得以房产租赁为例，租赁过程中的什么什么扣除公平吗？可以通过计算举例子
  答 你好；  你这个是个人财产租赁所得 要     举例吗   
• 问甲公司把房租给乙公司，甲公司收到乙公司的租赁费后，还需要缴纳房产税吗？怎么计算？
  答同学，你好 这个房子是甲的吗？
• 问个人房屋租赁需要交哪些税怎么计算的？
  答你好，这个政策有点区别的。
• 问我公司2021年租赁个人办公房，公司收到个人税局代开的房屋租赁发票。2023年税局大系统比对我公司没交租赁房屋房产税。。。请问这个房产税是公司交？还是个人交？还是双方对需要交？如果交怎么计算？
  答下午好啊，房产税是房东交的，不是我们交的，从租房产税是租金12%（个人有优惠以租金收入4%计算缴纳）