自用房产税计算公式

导读：法人自己的商品房作为经营场所，房产税怎么交合适？租用的方式和自用的方式 计算公式

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齐红|官方答疑老师

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• 问法人自己的商品房作为经营场所，房产税怎么交合适？租用的方式和自用的方式 计算公式
  答租用的房产税=租金*12%，自用的房产税=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
• 问请问，公司自用房产，房产税如计算？谢谢
  答公司自用房产，房产税按房产原值*70%*1.2%
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• 问老师，我们租了对方空地自建厂房，这个自建厂房房产税怎么交，计算公式是什么？
  答房屋原值乘以70%乘以1.2% 元，只包含土地，还有你房屋的。
• 问下列各项投资性房地产业务中，应通过“其他综合收益”科目核算的是（　）。 A. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值 B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值 C. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值 D. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于其账面价值
  答您好，应通过“其他综合收益”科目核算的是是C
• 问公司自有房屋用于办公，房产税和增值税分别是怎么计算的呢？
  答你好；    房产税按1。2%缴纳的 ； 增值税自己房子用； 不用缴纳增值税的 
• 问老师，请问公司自建房，一半出租，一半自用，缴纳房产税具体怎么计算啊？
  答分别按从租和从价交房产税
• 问老师，请问下，计算房产税时，比如房租税前1000万元，契税40万元，计算房产税的公式是什么呢？
  答你好，是自用房产，还是出租房产？