政府拆迁补偿会计处理

导读：公司一处房产拆迁，收到政府的补偿款，应该具体的怎样会计处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问请教老师：收到政府的拆迁补偿款怎么做账务处理？
  答根据《企业会计准则第16号——政府补助》的规定，企业收到政府补助： 1．与收益相关的政府补助应当在其补偿的相关费用或损失发生的期间计入当期损益，即：①用于补偿企业以后期间费用或损失的，在取得时先确认为递延收益，然后在确认相关费用的期间计入当期营业外收入；②用于补偿企业已发生费用或损失的取得时直接计入当期营业外收入。 2．企业取得与资产相关的政府补助，不能全额确认为当期收益，应当随着相关资产的使用逐渐计入以后各期的收益。也就是说，这类补助应当先确认为递延收益，然后自相关资产可供使用时起，在该项资产使用寿命内平均分配，计入当期营业外收入。与资产相关的政府补助通常为货币性资产形式，企业应当在实际收到款项时，按照到账的实际金额，借记“银行存款”等科目，贷记“递延收益”科目。将政府补助用于购建长期资产时，相关长期资产的购建与企业正常的资产购建处理一致，通过“在建工程”等科目归集，完成后转为固定资产。自相关长期资产可供使用时起，在相关资产计提折旧或摊销时，按照长期资产的预计使用期限，将递延收益平均分摊转入当期损益，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。
• 问老师，企业收到政府拆迁补偿款为何不征收增值税？
  答这个不是企业的销售行为呀
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• 问政府赔偿拆迁款时，我们发生了一些拆迁搬运费和购了些机器发票还没回来会计科目？
  答你好，先暂估入账就别可以了。
• 问老师您好，企业收到政府的拆迁补偿款，要交企业所得税吗？
  答您好，是的，这个要交的，是计入营业外收入中
• 问政府征地，获得拆迁补偿款，这个应该算什么收入，产生哪些税费，怎么交税呢？
  答你好，政府征地，获得拆迁补偿款，计入营业外收入科目核算 企业所得税=利润总额*所得税税率