房屋租金会计核算

导读：出租的房屋房产税应在哪个会计科目中核算?

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问出租的房屋房产税应在哪个会计科目中核算?
  答出租的房屋房产税应在哪个会计科目中核算?.
• 问原本出租的房屋转入投资性房地产，请问原来的租金成本是如何核算并会计处理的呢？
  答同学你好 租金计入其他业务收入 原本出租的时候不是转入投资性房地产吗？当时在什么科目核算？
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• 问房产税出租房出租房屋的租金收入怎么核算？要扣除增值税么？增值税缴纳时是按照5%的简易计征计算的
  答是的，按扣增值税之后算，房产税： 　　住房类按4%：房产税＝不含增值税的租金收入（即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税）×4% 　（小规模可以减半2019年1月1日起减半征收。） 　　非住房类按12%：房产税=不含增值税的租金收入（即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税）×12%　（小规模可以减半2019年1月1日起减半征收。）
• 问房产税（从租计征）及个人所得税（个人房屋出租所得）怎么核算开票啊
  答您好，开票？具体是怎么一个情况？
• 问你好老师，缴纳房屋租金会计分录
  答你好，如果是月付 借管理费用-租赁费 贷 银行存款
• 问缴纳房屋租金，应怎么做会计分录呢？
  答借：预付账款/长期待摊费用--房租 贷：银行存款等
• 问个人转租房屋的，其向房屋出租房支付的租金及增值税额，在计算转租时可以扣除。这句话怎么理解？
  答就是转租房产，需要确认收入，对于成本，就是支付的租金
• 问小规模纳税人出租房产及场地，房屋230㎡，场地150㎡，房屋场地租金共80000元，怎样计算缴纳房产税？
  答您好，这个是这样的，80000*12%=9600 按照租金收入乘以12%