房屋租金会计核算

导读：出租的房屋房产税应在哪个会计科目中核算?

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师新年好，想问下房屋租赁保证金计入什么会计科目核算？
  答你好，是收到还是支付保证金？
• 问房产税（从租计征）及个人所得税（个人房屋出租所得）怎么核算开票啊
  答您好，开票？具体是怎么一个情况？
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• 问小规模纳税人出租房产及场地，房屋230㎡，场地150㎡，房屋场地租金共80000元，怎样计算缴纳房产税？
  答您好，这个是这样的，80000*12%=9600 按照租金收入乘以12%
• 问个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金和增值税税额，在计算转租所得时能扣除吗？
  答只要有合法的票据(口说无凭),是可以扣除的哦
• 问租业行业公司，房屋租赁，房屋折旧费计入什么会计科目
  答你好，进入到其他业务成本里面
• 问房屋租赁合同印花税应按合同金额的多少比例贴花？ 对外出租房屋或者厂房，缴纳税金的计算公式
  答房屋租赁合同印花税应按合同金额*千分之一 对外出租房屋或者厂房，缴纳税金的计算公式 增值税是不含税租金*9% 附加税=实际交的增值税*12%
• 问老师好，我公司租的房子，一次开了两年的发票，但支付是半年一付，分录时，我总是搞不清楚。 我收到发票时：借：应付账款－房屋租金 贷：长期待摊费用－房屋租金 支付房租时：借：预付账款－房屋租金 贷：应付账款－房屋租金 借：长期待摊费用－房屋租金 贷：？ 分摊房租时：借：管理费用－房屋租金 贷：预付账款－房屋租金
  答同学你好，我给你写 收到发票时。假如两年租金=100 一年50 借：长期待摊费用  100 贷：其他应付款   100 支付租金时 借：其他应付款  100/4=25 贷：银行存款   25 摊销房租时 借：管理费用  100/12 贷：长期待摊费用  100/12