做房地产会计压力好大

导读：软件行业的会计，房地产行业的会计。哪个行业更适合刚毕业的女生去？我不怕压力大困难多的~

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问泵房所用的压力水表计入什么科目
  答可计入管理费用-低值易耗品
• 问房地产安装高压组合开关工程计入什么科目
  答同学你好 计入开发成本
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• 问老师您好，从下面数据里可以分析出这个房地产公司的短期偿债能力存在什么问题呢，除了存货积压严重以外。给五星好评
  答老师正在处理，请稍等
• 问老师好，请问房地产收到的“房地产咨询服务费”跟“房屋买卖代理费”，土地清算时候可以做为6大成本归集吗？
  答同学你好 这个可以的哦
• 问老师，我干建筑劳务公司的会计才2天，听说有时还要看工程项目签的合同，我根本就不会看或签建筑公司的合同，压力好大呀，该怎么办呀。
  答同学你好，学习需要一定过程。你可以从以下要点出发来审核，一般没什么问题，但是前提你要先了解建筑企业运作和业务： 1. 主体资格审查：确保合同双方主体资格合法，具备相应的资质和能力。 2. 合同合法性：审查合同内容是否符合法律法规，是否存在无效条款。 二、合同金额与结算条款 1. 金额审核：合同金额是否匹配项目资源，是否在项目额度内，超出部分是否有审批。合同正文金额计算是否准确，与附件资料一致，大小写金额是否相同。框架合同金额是否合理，是否设置上限。 2. 结算条款审核：结算条款是否符合企业信用管理规定，特别是预付款项、付款进度、验收款等。 结算方式是否符合企业规定，收款方账户名称是否与合同签订方一致。 三、涉税事项 1. 价税分离：合同价款需明确价税分离，避免因税率变化产生风险。 2. 发票类型与开具：明确发票类型（如增值税专用发票、普通发票等）。约定发票开具时间、内容及税目，确保合规。 3. 价外费：明确合同价款是否包含价外费，价外费范围及发票开具要求。 4. 甲供材与水电费：甲供材超领需明确扣减方式。水电费扣除方式需明确，如甲方代缴需开具发票。四、工程相关条款 1. 工程期限与进度：审查工程期限、节点及进度款支付方式。 2. 工程变更：明确工程变更的流程、计价方式及责任归属。 3. 竣工验收与结算：审查竣工验收程序、结算资料提交及时间要求。 五、其他条款 1. 保修及保修金：明确保修期限、保修金退还条件。2. 违约责任：明确违约责任、违约金计算方式及优先受偿权等。 3. 合同生效与终止：审查合同生效时间、地点及提前终止条件。
• 问cpa报了会计和财管现在还没到缴费时间，但是发现学习任务和压力太大了想把会计换成公司战略还能改吗？具体怎么操作
  答你好，可以的。缴费的时候允许换科目，到时候调整就行