综合评分法价格计算公式

导读：请问什么是合理作年化全投资综合回报率，怎么计算，公式或模型是什么？评价指标有哪些？谢谢

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齐红|官方答疑老师

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• 问综合税负率计算公式
  答您好，综合税负率=缴纳的各项税款金额/收入金额*100%
• 问请问，公允价值计量且其变动计入其他综合收益的成本计算方面不都是和摊余成本计算的方式相同吗？除了公允价值变动那块不一样，对于公允价值计量且其变动计入其他综合收益不是公允价值只影响其他综合收益吗？
  答公允价值计量，且其变动计入其他综合收益的金融资产，那么它和这个摊余成本计量的唯一的区别就是，前者在此没的时候还要考虑一个公允价值。
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• 问分析该企业的各项财务能力（盈利能力、偿债能力、营运能力、发展能力等）并作评价。 综合分析企业的财务能力（杜邦分析法或综合评分法） 该企业存在哪些问题？ 在目前的经济形势下，房地产企业如何走出困境？
  答明天早上统一回复哈亲
• 问1.分析该企业的各项财务能力（盈利能力、偿债能力、营运能力、发展能力等）并作评价。 2.综合分析企业的财务能力（杜邦分析法或综合评分法） 3.该企业存在哪些问题？ 4.在目前的经济形势下，房地产企业如何走出困境？
  答老师正在处理，请稍等
• 问综合逐步结转分步法的一道会计核算题
  答计算第一车间半成品甲的成本： 首先计算第一车间本月生产费用合计： 原材料费用 = 4600 元。 工资及福利费 = 5800 元。 制造费用 = 4200 元。 本月生产费用合计 = 4600 %2B 5800 %2B 4200 = 14600 元。 然后计算第一车间月初在产品定额成本合计： 原材料费用 = 1600 元。 工资及福利费 = 2200 元。 制造费用 = 1800 元。 月初在产品定额成本合计 = 1600 %2B 2200 %2B 1800 = 5600 元。 接着计算第一车间月末在产品定额成本合计： 原材料费用 = 1800 元。 工资及福利费 = 2000 元。 制造费用 = 1600 元。 月末在产品定额成本合计 = 1800 %2B 2000 %2B 1600 = 5400 元。 最后计算第一车间半成品甲的成本： 半成品总成本 = 月初在产品成本 %2B 本月生产费用 - 月末在产品成本。 月初在产品成本 = 1600 %2B 2200 %2B 1800 = 5600 元。 本月生产费用 = 14600 元。 月末在产品成本 = 1800 %2B 2000 %2B 1600 = 5400 元。 半成品总成本 = 5600 %2B 14600 - 5400 = 14800 元。 半成品单位成本 = 半成品总成本 ÷ 半成品产量。 半成品产量 = 500 件。 半成品单位成本 = 14800÷500 = 29.6 元 / 件。 计算第二车间产成品甲的成本： 首先计算第二车间本月领用半成品的成本： 领用数量为 600 件。 由于半成品成本流转采用加权平均法，且月初半成品仓库半成品甲余额 220 件，实际成本 6800 元，本月第一车间加工完成半成品甲 500 件，单位成本为 29.6 元 / 件。 加权平均单位成本 =（月初半成品成本 %2B 本月入库半成品成本）÷（月初半成品数量 %2B 本月入库半成品数量）。 月初半成品成本 = 6800 元。 本月入库半成品成本 = 500×29.6 = 14800 元。 月初半成品数量 = 220 件。 本月入库半成品数量 = 500 件。 加权平均单位成本 =（6800 %2B 14800）÷（220 %2B 500）= 30 元 / 件。 本月领用半成品成本 = 600×30 = 18000 元。 然后计算第二车间本月生产费用合计： 工资及福利费 = 6450 元。 制造费用 = 5850 元。 本月生产费用合计 = 6450 %2B 5850 = 12300 元。 接着计算第二车间月初在产品定额成本合计： 半成品成本 = 2140 元。 工资及福利费 = 1820 元。 制造费用 = 2040 元。 月初在产品定额成本合计 = 2140 %2B 1820 %2B 2040 = 6000 元。 再计算第二车间月末在产品定额成本合计： 半成品成本 = 5120 元。 工资及福利费 = 2840 元。 制造费用 = 2540 元。 月末在产品定额成本合计 = 5120 %2B 2840 %2B 2540 = 10500 元。 最后计算第二车间产成品甲的成本： 产成品总成本 = 月初在产品成本 %2B 本月生产费用（包括领用半成品成本） - 月末在产品成本。 月初在产品成本 = 6000 元。 本月生产费用（包括领用半成品成本）= 18000 %2B 12300 = 30300 元。 月末在产品成本 = 10500 元。 产成品总成本 = 6000 %2B 30300 - 10500 = 25800 元。 产成品单位成本 = 产成品总成本 ÷ 产成品产量。 产成品产量 = 400 件。 产成品单位成本 = 25800÷400 = 64.5 元 / 件。 所以，自制半成品甲的成本为 29.6 元 / 件，产成品甲的成本为 64.5 元 / 件。
• 问权益法计量转公允价值计量，原确认的其他综合收益转当期损益，进投资收益，公允价值计量转权益法计量，其他综合收益转留存收益吗
  答你好，学员，是的，你说的很对的
• 问公允模式，非转投增值计其他，第一问计了其他综合收益4000，点解第三问的公允价值的变动不是计入其他综合收益，而是计入公允价值变动损益？
  答你好，持有期间公允价值变动计入公允价值变动损益
• 问固定资产划分为投资性房地产，以公允价值模式计量。是不是 公允价大于账面价，差额计入其他综合收益，然后所得税费用也计入其他综合收益。要是公允小于账价，差额计入公允价值变动，所得税计入所得税费用
  答您好，对的，你的总结是正确的
• 问下列各项中，通过“其他综合收益”科目核算的有（）。 A.重新计量设定受益计划净负债或净资产变动导致的权益变动 B.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权性投资持有期间的公允价值变动 C.采用权益法核算的长期股权投资，按照被投资单位实现其他综合收益以及持股比例计算应分享或分担的金额 D.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的公允价值小于原账面价值的差额
  答您好，这个题目不是刚才说过了吗
• 问下列各项中，通过“其他综合收益”科目核算的有（）。 A.重新计量设定受益计划净负债或净资产变动导致的权益变动 B.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权性投资持有期间的公允价值变动 C.采用权益法核算的长期股权投资，按照被投资单位实现其他综合收益以及持股比例计算应分享或分担的金额 D.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的公允价值小于原账面价值的差额
  答ABC 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益。