回租赁会计分录

导读：老师请问租赁回来的物品，怎做会计分录，在转租赁出去，怎做会计分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问新旧租赁准则下承租人售后租回的会计分录对比
  答2002年1月1日，A公司将一条程控生产线按260万元的价格销售给B公司，该生产线2002年1月1日的账面原值240万元，全新设备未提折旧，同时签订一份10年期的租赁合同将该生产线租回。 原账务处理如下： （1）2002年1月1日，结转出售固定资产的成本 借：固定资产清理 240 贷：固定资产 240 （2）2002年1月1日，向B公司出售程控生产线 借：银行存款 260 贷：固定资产清理 240 递延收益——未实现售后租回损益 20 （3）每月按使用资产的折旧进度，分摊未实现售后租回损益=20÷10=2万元 借：递延收益——未实现售后租回损益 2 贷：制造费用——折旧费 2 新账务处理增加： （4）假定在2020年1月1日，现值确认生产线的租赁资产权，折现率为内含利率6% 260×（P/A，6%，10），计算10年共付租金260万元的现值=260×7.36=1,914万元 借：使用权资产 1,914 贷：租赁负债——租赁付款额 260 租赁负债——未确认融资费用 1,654 （5）每年初支付生产线租金26万元 借：租赁负债——租赁付款额 26 贷：银行存款 26 （6）每月计提折旧费，直线法若按无残值处理=1,914÷10÷12=16万元 借：制造费用——折旧费 16 贷：使用权资产累计折旧 16 （7）每月按摊余成本余额，计算并分摊融资费用，分摊率为内含利率6% 2020年每月财务费用=初始摊余成本×分摊率=（1,914×6%）÷12=10万元 借：财务费用——利息费用 10 贷：租赁负债——未确认融资费用 10
• 问公司租车发生的融资租赁售后回租利息会计分录
  答同学你好 你们是售后回租的吗
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• 问老师旧社保售给租赁公司，我们分期付款售后回租，会计分录怎么处理。
  答同学你好 融资性售后回租会计分录： 租赁开始日，向融资公司出售资产： 借：固定资产—融资性售后回租固定资产 贷：固定资产—在用固定资产 借：银行存款        未确认融资费用 贷：长期应付款 支付租金： 借：长期应付款 贷：银行存款 计提融资租赁资产的折旧： 借：管理费用等相关科目 贷：累计折旧 分摊未确认融资费用： 借：财务费用 贷：未确认融资费用 期满时： 借：固定资产—在用固定资产 贷：固定资产—融资性售后回租固定资产
• 问请问一下新旧租赁准则对于售后租回的会计分录分别是什么样的呢
  答你好，这个需要区分情况，你看图片的规定要求
• 问公司租赁房租提前搬出，退回来的租金怎么做分录？次月收到红冲发票怎么做会计分录？
  答专票还是普票的。之前全部做了费用吗？