重庆房产交易税费计算

导读：重庆房产税从租的计税依据怎么算

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产购土地，怎么计算购土地的交易服务费？
  答交易服务费 = 建筑面积（平方米） × 交易服务费单价 其中，交易服务费单价根据地区和政策的不同而有所差异，可以参考当地相关部门或机构公布的标准进行计算。 另外，还需要注意以下几点： 1.交易服务费是房地产交易中产生的费用之一，除此之外还有其他如契税、印花税等费用，需要根据具体情况进行计算。 2.购土地的交易服务费可能会因为土地的具体情况、用途、位置等因素而有所不同，因此在实际交易中需要仔细了解相关政策和规定。 3.如果购土地的交易涉及到国有土地使用权出让，还需要了解出让方式、出让程序等相关规定，并按照要求进行操作。
• 问老师，二手房交易，销售金额已定，税务要求评估历史重置成本来计算土地增值税，请问这个历史重置成本是指交易当时还是修建房屋的时间呢？
  答 同学您好，很高兴为您解答，请稍等
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• 问老师你好，我想问一下审计重分类时能将应交税费-未交增值税科目余额和应交税费-简易计税余额合并重分类到其他流动资产吗？比如应交税费-未交增值税贷方余额为-100，应交税费-简易计税科目贷方余额为20，那么重分类到其他流动资产的金额是80还是100？
  答你好，你看下出现了借方余额吗？如果是出现了借方余额的话，可以分类到其他流动的资产。
• 问老师好！请问重庆一建筑工地挂靠在四川一家建筑公司，重庆预交的所得税，四川那边缴纳所得税时可以抵扣吗？
  答是的，可以抵减预交的所得税
• 问房地产企业简易计税法不含税收入怎么计算
  答不含税收入=销售额/1.05。
• 问请问老师，房产税是房主交还是租房的交，是有交易交还是按年交，不太懂房产税，老师，能详细说一下房产税吗
  答你好，房产税是出租方交的。一般是按照季度缴纳的。I
• 问房地产公司封顶庆典餐费及礼品费记入什么科目？
  答你好 这个餐费是要放到管理费用---餐费，礼品费要看是送给谁 送给员工，放到应付职工薪酬，送给客户，放到管理费用---业务招待费
• 问老师，我们的工厂建在重庆，公司的股东和法人是天津的，天津那里是有老厂的，我们这边是独立核算的一个公司，法人和股东从天津那里过来重庆指导工作产生的住宿费应该算是差旅费还是福利费呢？
  答你现在是以重庆的名义做账务处理是吗？ 是的话申报了福利费。