购房税怎么缴纳

导读：老师购进房产怎么缴纳房产税

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师早上好，购买房子的契税应该怎么缴纳？购买新车怎么缴纳车辆购置税？
  答购买房屋的契税按照不含税的金额乘以3%-5%， 购置税是按照不含税的金额乘以10%
• 问老师，请问购买厂房缴纳的契税怎么做分录。
  答直接计入房产的成本
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• 问房屋买卖，契税是购买方缴纳还是卖房缴纳？
  答你好，契税一般是由买方缴纳 。实际买卖中以合同为准
• 问请问公司购买房产每年需要缴纳什么税？怎么计算
  答你好，每年都需要交房产税和土地使用税， 房产税等于房屋原值乘以70%乘以1.2%，如果是小规模或者是小型微利企业可以减半， 土地使用税根据面积乘以单价，小规模或者小型微利企业可以减半。
• 问公司购买房屋需要缴纳什么税
  答你好！ 需要交纳契税的
• 问老师 你好 购置厂房时缴纳的契税也算到厂房原值里缴纳房产税吗
  答是，购置厂房时缴纳的契税也算到厂房原值里缴纳房产税
• 问购置新建商品房是购房者缴纳土地使用税吗
  答你好；             购买方缴纳契税和印花税；到时自己用经营房子的时候缴纳房产税和土地使用税  
• 问公司购入商品房，需要缴纳房产税。房产税是从签订合同就需要缴纳吗？如果公司房产签订合同后，就能出租，是否不用缴纳房产税，就是缴纳租金增值税？
  答那个是办理房产证的次月开始交
• 问老师，购买新建的商品房，是 需要购买者个人缴纳房产税和土地使用税，契税吗？还是销售房子的房地产企业缴纳这几个税呢
  答同学你好 这个不需要的 是开发商交
• 问公司自己购买的办公楼，每月除了缴纳房产税，还需要缴纳什么税种？
  答你好 还要交土地使用税