工抵房账务处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产开发成公司工抵房账务处理
  答你好，是用单位开发的房产，去抵工程款的意思？ 
• 问求建筑企业收到工抵房的账务处理，然后再转卖怎样处理好
  答如果说你们公司的最终目的是为了再转卖 那我建议你们先不用账务处理，可以先暂时签订协议，不账务处理 等到转卖之后，视同于直接拿到工程款，一般工抵房都会有免费更名的，所以这样的话，你们就能省掉中间的交易税费
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• 问请问，房开企业，工抵房账户处理如何？谢谢
  答你好；    意思是工程费    用房子来抵减回来； 借固定资产； 进项税贷应收账款   
• 问老师，总包以几套商品房给分包来抵工程款应该怎么处理？总包以房抵我司工程款，我公司又以房抵材料款，这种情况怎么账务处理？（房子不过户到公司名下）
  答直接签三方抵债协议 借：应付账款 贷：应收账款
• 问公司用房产抵租赁费账务处理。
  答你好，可以做 借：累计折旧 固定资产清理 贷：固定资产 借：应付账款 贷：固定资产清理 应交税费-应交增值税（销项税额） 其他收益
• 问请问，以房抵工程款，劳务公司的账务处理怎么做，不过户给劳务公司
  答同学，你好 那先不做账