个人要交哪些税

导读：公司购买个人的二手房要交哪些税？卖出的个人要交哪些税

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问请问受票方沩海需要交哪些税？开票方个人需要交哪些税？
  答增值税、附加税、个税。
• 问个人买房需要交哪些税？
  答同学您好，购买方需要缴纳契税。5%左右。各地有差异。 印花税。一手房是万分之三，二手房是万分之五。
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• 问公司的车转到个人名下，需要交哪些税？个人要交么
  答你好，公司的车转到个人名下，公司需要缴纳增值税，附加税，印花税，所得税 个人需要缴纳印花税 
• 问个人和公司签合同，个人需要交哪些税，怎么交
  答同学你好 去税局代开发票的时候交增值税附加税 公司代扣代缴个税
• 问个人代开发票，需要交哪些税
  答增值税1%，城建税等附加6%，印花税，个税支付企业代扣代缴，20%
• 问个人出租房屋都需要交哪些税？
  答您好，一、增值税 　　(一)自然人出租房屋 　　1.自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 　　2.自然人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。 　　(二)个体工商户出租房屋 　　1.个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。 　　2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的，税率为9%; 　　个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的，征收率为5%。 二、房产税 　　个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。 　　对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税 　　对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。 四、印花税 　　对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 五、个人所得税 　　个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。 　　对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。 　　财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为： 　　(一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加，可持完税(缴款)凭证，从其财产租赁收入中扣除。 　　(二)向出租方支付的租金。 　　(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。 　　(四)税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分，按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。 六、附加税费增值税涉及的附加：城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额。 　　按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人免征教育费附加、地方教育附加。
• 问老师，个人把车租给公司，个人需要交哪些税？
  答需要交增值税及附加，还有印花税，个税
• 问个人购买公司的二手车，个人需要交哪些税？
  答您好，个人是不需要交税的
• 问老师个人转让股权需要交哪些税？
  答你好，个人转让股权会涉及：印花税，个人所得税  股权转让印花税=股权转让价款*万分之5 个人所得税=（股权转让价款—初始投资成本）*20%